蒲晓凤+14周实践课

一.

1.双汇发展2014年到2018年固定资产金额分别为111.96亿，117.76亿，115.74亿，114.99亿，110.98亿，总资产为分别为219.82亿，228.84亿，213.52亿，230.89亿223.48亿。固定资产占总资产的比例分别为50.93% 51.46% ，54.21%， 49.81%，49.66%，这个比例都超过了40%，说明双汇属于重资产行业，相对风险较高。

再比较双汇和海天的折旧方法，双汇较海天的折旧年限更长，这样每期折旧率更低，会增加当期的利润。双汇的减值一直在计提，说明双汇比较谨慎，虽然折旧计提较少，但计提减值相对较多，所以总体影响不大。固定资产科目没有明显异常情况。

2.双汇发展2014年到2018年在建工程的金额分别为7.29亿，7.15亿，5.33亿，1.54亿1.12亿。总资产分别为219.82亿，228.84亿，213.52亿，230.89亿，223.48亿。在建工程占总资产的比重分别为3.32%，3.13%，2.49%，0.67%，0.5%，这个比例越来越小，平均小于3%，说明双汇发展有可能在主营业务方面遇到行业瓶颈。在2017年在建工程金额大幅减少，需要看一下原因，通过查找17年在建工程新增了5.53亿的资金，有9.3亿转为了固定资产，在建工程转成固定资产说明在使用了，这是好事情。

3.双汇发展2014年到2018年无形资产金额为1.08亿，1.07亿，1.04亿，1.01亿，0.94亿。总资产分别为219.82亿，228.84亿，213.52亿，230.89亿，223.48亿，无形资产占总资产的比例分别为4.93%， 4.69%，4.88%，4.35%，4.22%，这个比例大于4%，需要看一下构成，经查双汇的无形资产中大约92%都是土地使用权，这个科目没有异常，双汇的无形资产没有计提过减值准备，因为地价一直在上涨，这也是正常的。

4.双汇发展2014年到2018年商誉的科目为零，这说明双汇没有对外溢价收购过公司，这是好事情，本科目无异常。

5.双汇集团2014年到2018年长期待摊费用分别为0.89亿，0.73亿，0.63亿，0.67亿0.73亿。长期待摊费用占总资产的比率分别为0.41% 0.32%，0.29%，0.29%，0.33%，这个比例很小，不高于0.4%，这个科目无异常。

6.双汇集团其他非流动资产2014年到2018年的金额分别为1.09亿，0.45亿，0.054亿，0.053亿，0.68亿，无形资产占总资产的比例分别为0.5%，0.19%，0.03%，0.02% 0.03%，这个比例都很小，没有什么异常，其他非流动资产科目无异常。

二.

1.嘉寓股份2014年到2018年固定资产金额分别为4.05亿，4.29亿，4.59亿，4.53亿，4.55亿，总资产分别为35.87亿，42.45亿，45.38亿，55.6亿，67.64亿。固定资产占总资产的比率分别为11.29% 10.11% ，10.11%，8.09%，6.73%，这个比率小于40%属于轻资产行业，风险相对较低。嘉寓股份的折旧方法相比于同行业中航三鑫，折旧年限更短，那么每期的折旧率更高，会减少当期利润。但嘉寓股份没有对固定资计提减值准备，这一点对利润有影响。在固定资产中，房屋及建筑物占比在98%以上。

2.嘉寓股份2014年到2018年在建工程金额分别为0.46亿，0.66亿，0.59亿，0.46亿，0.49亿。在建工程占总资产的比率分别为0.13%，1.55%，1.3%，0.83%，0.72%，在2017年比率下降较多，经查实，这一年在建工程增加0.59亿，由在建工程转入固定资产0.48亿，说明在使用了，这是好事情。在建工程占总资产的比率都小于3%，说明企业的主营业务可能已经遇到行业瓶颈了。

3.嘉寓股份2014年到2018年无形资产的金额分别为1.54亿，1.56亿，1.55亿，1.44亿，1.34亿，占总资产的比率分别为4.29%，3.6%，3.42%，2.59%，1.98%。其中2014年到2016年这个比率大于3%，需要看一下构成，经查，其中98%都是土地使用权，没有什么问题，这个科目无异常。

4.嘉寓股份2014年到2018年商誉的金额分别为0，0 ，0，0.23亿，0.23亿。占总资产的比率分别为0， 0，0 ，0.41% ，0.34%，金额都很小，这个科目无异常。

5.嘉寓股份长期待摊费用2014年到2018年的金额分别为0.015亿，0.019亿，0.026亿0.042亿，0.13亿，占总资产的比率分别为0.04%，0.04%，0.057%，0.076%，0.19%，这个比率很小，这个科目无异常。

6.嘉寓股份其他流动资产2014年到2018年的金额分别为0.61亿，0.36亿，0.06亿，0.068亿，0.03亿，占总资产的比率分别为1.7%, 0.85%, 0.13%, 0.12%, 0.06%，只有2014年这个科目大于1%，需查询一下它的构成，经查实，2014年其他非流动资产0.61亿，主要是用于预付基建工程及设备款，是正常的，这个科目无异常。