一本适合初学者的理财书|一堂来自北大金融教授的精彩投资课
推荐指数：★★★
之前并不知道徐远，后来知晓是因为香帅的原因，原来他是香帅的老公。同样是海外博士，北大任教，金融学教授。本书就是作者日常在北大教投资课的教材整理。
内容全面——设计基金、股票、债券、衍生品、保险、房地产等基础概念和理论知识。
逻辑清晰——分章节，由浅入深（当然也没有那么深）的讲了投资的一些坑和要点。
对于没有接触过投资理财的小白肯定是一本不错的入门书。但对于已经有实战经验的投资者来说，就很浅显了，没有什么太多干货和发人深省的地方。
对于我而言，大部分观点也没有什么新颖之处，就算是重新梳理一下这些基本东西。
用几天课余时间翻了翻，顺道速记一些干货。
1. 资产配置，首选房产，有房之后再说其他金融资产。作者给出一个数据，房地产投资长期年化而言，无论中外都是胜于股票市场的。
2. 对于中国现在房地产价格，作者很明确指出一线大城市并没有泡沫，反而还有很大的潜力上升。北京十几年后，房价还会翻番。我个人也是赞同的，以后的房地产市场一定是两极分化：一线、重点二线那些人口流入、资源越发集中的城市，房价只会涨而不会跌；四五线小县城那种以后无人问津。
决定房价水平的，并不是平均收入，而是头部收入，是买得起房子的人的收入水平。
房价增速=收入增速+物价增速+城市化速度，未来15年内，年化涨幅6%。
3. 对于90%的散户而言，投资基金收益远远好于直接买股票。对于如何买基金，买什么基金，何时买的问题，之前我在很多文章里面提过，请参考。指数基金就是赌国运，只要相信中国未来经济向上，那就定投起来。
4. 对于大部分家庭（现金少于千万的），没有必要购买理财型保险。IPR才是真实的收益率，测算后也就3~4%，而且流动性奇差，小心保险公司的忽悠。
5. 黄金的长期投资回报并不比股票、债券低，只不过波动较大。
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