房贷利率、理财利率同时上调 你还愿背更多贷款成为“有房一族”吗

前几天朋友圈被“多地银行房贷利率上涨”刷了屏，很多人不得不忍痛停下了购房的脚步。近日，临近季末又迎来全面资金紧张，银行等金融机构的“抢钱”大战持续升级。购房者们心里更加踌躇，投资者则表示：这房，暂时真的不能买了，先搞理财！

房贷利率上涨，银行停贷，理财利率加入疯长队伍

进入六月份以来，全国各地多家银行先后上调了房贷利率，甚至有20多家银行停止了房贷业务，打碎了不少购房者的贷款买房梦：北京市部分银行上调了首套房以及二套房房贷利率，广州地区部分商业银行也将首套房房贷利率上调了5到20个百分点，福州地区部分银行房贷利率最高涨幅达到了10%。

银行面临流动性紧缺，再加上资金成本的不断上升，商业银行们不得不开始控制房贷业务的成本，紧缩贷款，将资金的用途重新规划。

反观银行的另一项业务，存款理财：有记者走访发现，北京很多银行预期年化收益率在6%以上的产品数量众多，甚至还有产品达到了7%，而且四大行的部分理财产品收益率也上涨至5%以上。可以看出，各大银行的的“抢钱”意图非常明显，纷纷上调利率来“圈钱”。

房贷利率上调，理财利率也走高，这给挤破头拼死要买房的人们打了双重镇定剂，目前来看，手里的存款最好的处置可能不是买房，而是转做理财投资。

余额宝、P2P利率争相走高  投资如何选择

不仅仅是银行迫于资金短缺压力想通过上调理财利率来“吸钱”，余额宝和P2P网贷平台近期利率也纷纷上扬。余额宝七日年化收益率上个月开始突破4%，昨日最新收益率涨至4.1530%，未来还将继续。另外很多P2P平台利率也开始回暖，摆脱今年年初以来的走低态势。网贷天眼最新监测数据显示，上周的网贷平台日均综合利率已突破10%的大关，预计未来还将继续走高。

年中利率大涨属反常未来还将继续走高

有金融业专业人士表示：一般往年都是年底市场利率会达到最高，但今年出人意料的是年中利率就已经超过了去年年底。这意味着当前资金延续紧张态势，各大机构都在“抢钱”，银行、P2P以及余额宝等理财产品的收益率未来还有不断升高的迹象。

仅管很多人房子首付已备好，但是面对当下这种局势，真的不能再埋头勇往直前势必要拿下心仪的房子了。虽然房价调控有所成效，但房贷利率上涨可以说又带来了致命的打击。小编在前面的文章中计算过，此番利率上调后100万的房贷需要向银行多支付22万的利息。

反而理财市场形势一片大好，不管是银行理财，还是P2P网贷、余额宝等，利率都有明显的上扬，大家不妨考虑一下先将钱进行理财投资，而对于最近动荡频繁的楼市，可以继续观望。​