小说连载《永不言弃》 第44章 拨乱反正
刘涛从小不爱学习，初中毕业后便回乡务农。此时，正值改革开放之初，青岛的房地产开发刚刚萌芽。刘涛抓住商机，在青岛近郊租了一块山坡地开了一家灰膏场。从建材厂买来生石灰，矾好灰膏，卖给建筑工地，从中谋利，并赢得人生的第一桶金。
慢慢地，刘涛和甲方、乙方的工程管理人员建立起良好的合作关系。隔三差五，刘涛请他们吃饭、喝酒、唱歌以巩固感情。作为回报，甲方乙方领导们，常常给刘涛安排一些零工零活，让他赚点零花钱。
刘涛从零工到分包，又从分包到总包，最后自己搞起房地产开发来。房地产开发是个资金密集型行业，是以万元为计价单位的。以刘涛的家底，连土地出让金都缴不起，拿什么启动项目，让刘涛着实头痛了好一阵子。刘涛虽然不爱学习，但脑袋瓜还蛮灵活的，而且胆大包天，从小没有不敢干的事。所谓人走运、马走鞍，刘涛搞开发的时候，恰逢房地产开发热，许多房地产项目，图纸一出来，房子就卖光了。刘涛心一横，豁出去了，大不了跳楼呗。
刘涛采用拖欠土地出让金、垫资施工等手段，把项目开工了。施工单位找刘涛要进度款，他就找帮小混混把施工单位清理出场或干脆打跑了，再换家施工单位。在近乎零投入的情况下，把项目做的风生水起。
随着政府打黑力度越来越大，刘涛的流氓式经营模式失去了市场，关系好的政府领导，多次规劝刘涛退隐别再露面。迫于领导的压力，刘涛把远赴美国哈弗大学攻读金融学博士学位的小儿子严肃召回国内接了自己的班。
严肃和哥哥刘强是孪生兄弟，老大刘强随父姓刘，弟弟严肃随母姓严。刘强从小像刘涛一样，不求上进，吃喝嫖赌五毒俱全。刘涛正眼都不爱看这个儿子，所以把家底全部交给小儿子严肃打理。
曲丁来公司工作的时候，也是严肃刚刚接手父亲公司之初。长期的家长式管理模式，员工大多养成了等待老板安排工作的状态，只要老板不安排工作，大家都不知道自己应该干些什么。
除此之外，摆在严肃面前的还有项目开发策略、开发节奏、开发目标、开发标准及一大堆公司遗留问题急需解决。
严肃来到曲丁的办公室，发现曲丁正在签批资料，在沙发坐定之后，严肃问道:“曲叔，有几个事想和您聊聊。”
曲丁问道:“严总，什么事？请讲。”
严肃是学金融专业的高材生，对房地产开发行业比较陌生，一时说不出个子丑寅卯来。严肃沉吟片刻，说道:“我想听听您的想法”。
曲丁被问的丈二和尚摸不着头脑，不知道严肃究竟想问什么。于是反问一句:“严总，你想知道什么？”
严肃郑重地说道:“我想听听，您对公司目前的经营状况有什么想法。”
曲丁思考片刻，说道:“问题很多，我先梳理一下，明天给你个书面报告。”
严总眼睛一亮，抓紧追问道:“先说说看，都有哪些问题。”
曲丁答道:“一方面是对当年帮助你爸爸起家的元老级人物的安置问题，他们为公司发展立下汗马功劳。但不懂管理，年纪大多到了退休年龄，现在又无法适应公司新的发展需要。因此，如何安置他们是非常敏感的问题，很棘手。”
严肃爽快地说道:“每人给点安家费，让他们回家养老怎么样？”
曲丁说道:“最好先和你爸爸沟通一下，多听听他的意见，毕竟都是他的哥们。或者今晚你做东，请他们和你爸爸一起吃个饭。让你爸爸处理比较好。”
严肃忙说道:“你和我爸爸从小一块长大，关系又特别好，你们又是同龄人 ，沟通起来更顺畅。我就不出面了，你和我爸爸商量着办吧。”
曲丁笑道:“好吧，坏蛋我来当。”
严肃连忙解释说:“不是的，曲叔，我的话，我爸爸一向不以为然，反而对您言听计从的。”
曲丁笑了笑答应下来。接着说道:“最近房地产调控力度很大，房价一路走低，开发节奏是否应该适当放缓点，一方面减少资金投入，另一方面，等待房价触底反弹。”
严肃点点头，表示赞同。
曲丁接着说道:“按照青岛现有的销售习惯，以毛坯交房为好，我把毛坯交房标准整理一下，明天一块报给你。”
严肃说道:“好好”。
曲丁从文件夹里拿出一个文件递给严肃，说道:“这是今天刚刚草拟的一级节点计划，你看看行不行？行的话，我按照这个计划做个二级节点计划。”
严肃看看计划，说道:“行，先按这个计划推进吧，等政策底出来之后再调整。”
过了几天，曲丁把二级节点计划报给严肃，严肃看完后，曲丁把计划发给工程口各部门，要求各部门根据二级节点计划，分别编制资金使用计划、设计计划、图审及报建报批计划、工程量清单编制计划、控制价编制计划、招标采购计划、三级进度计划等。
工作安排妥当，曲丁来到桩基施工现场，刚好一辆混凝土罐车停在路边，曲丁上前问道:“是灌桩用的吗？
”司机答道:“是的”
曲丁又说道:“把送货单拿给我看看”。曲丁接过送货单，拍了张照片，然后问道:“不是C40P10的混凝土吗？怎么把抗渗要求取消了？”说话间，工程部经理和监理工程师走到跟前，原来是混凝土厂家发错货了，曲丁又查了查其他批次的混凝土送货单，都是C40P10的混凝土。随即要求厂家退货，并让监理工程师对混凝土供应厂家罚款一万元处理。
小说连载《永不言弃》 第44章 拨乱反正
