租房风波

小王有一套公寓闲着，于是想出租。

起初，他不想找中介，想自己找房客出租。在网上挂出公寓出租信息，一周后有一房客与他联系，因为是新房子，刚刚装修好，所以房客对公寓比较满意。房客提出要配置家具，小王也有此打算。

小王买了一米八的新床，四开门的新衣柜、写字台；买了二手的冰箱、洗衣机、空调，一切安装到位后，请房客过来看看。

房客提出配一个垃圾桶，这好办，小王出门就买了两个；房客又提出要一个马桶凳子，小王觉得租房配备基本的家具就行，不可能生活用品都配齐全，更何况不同的房客生活方式不同，不能什么都配齐全，所以，他没有给房客买马桶凳子。

周末回家，小王给父母说起租房子的事，父亲觉得这个房客事太多，担心房客住进去以后，后续会提各种各样的要求，建议小王不要把公寓租给此人。

小王听从了父亲的意见，回绝了房客后，继续等待合适的租客。

在此期间，一位在房子中介上班的小伙子，姓李，主动联系小王，说他们中介手中的客户信息多，可以帮助他出租公寓。小王也是图省事，就委托这个小伙子所在的中介出租自己的公寓。

十天后，小伙子给小王打电话，说有房客了，每个月一千六百元房租，但中介公司给小王按月结算。小王感觉挺好的，自己当时谈的出租费一个月才一千三百元，所以就兴奋地与中介公司签了租赁合同。

小王拿到第一个月的租赁费后，开心地给父母炫耀了一下。

快乐的日子就这样过了两个月，第三个月过去半个月了，小王还没有接到房子的租赁费，就打中介公司的办公电话，结果电话是空号！到中介公司一看，人去楼空，办公室大门紧闭。

小王又打中介公司小伙子小李的电话，小李郁闷地说中介公司老板跑了，自己本月的工资也没有拿到。

小王拿不到租赁费，房子肯定不租了，小李主动说他去劝房客离开。

房客付了一年的房租，哪里肯搬出去！原来，房客付给中介公司的租赁费是每月一千二百元，付了一年的租赁费，总计一万四千四百元。

这个中介公司从开始就没有安好心，从房客一个月才收入一千二百元，付给房东就一千六百元，这不是赔本买卖吗？但中介公司问房客是按年收取租赁费，而付给房东是按月付！付给房东两个月租赁费后，就跑路了，这分明就是骗子公司！

中介租小王房子获利一万一千二百元！这是一套公寓，在短短的两个月内，就挣了这么多黑心钱，如果租十套房子，就是十万元！难怪有一律师说：有一批小伙子专挣此黑心钱！

最后，房客一个状子将中介公司及小王告到了法院，法院开庭两次，中介公司一个人都没有到场。

应该说，经此一劫，小王应该吸取教训了吧，可他就是怕麻烦，图省事，又将公寓租给另一个中介公司，结果可想而知，只收到一个季度的租赁费，又被中介公司给坑了。

唉，人呀，何时才能醒悟？

由小王出租公寓这件事，提醒人们租房子要注意几点：一是找正规中介，看中介公司营业资质，可以网上查一下。二是尽量租房东的房子，不要租中介租过来的房子，确认签合同确认房东信息、房本、房东身份证复印件应该留存一份。三是认真看合同每一条款，对比建委公布的标准合同，有霸王条款不签约。四是要明确违约责任，及押金退还条款，合同里都有，看好了再签合同，有些中介瞎写，不看后悔的是自己！