【雅思小伦哥-外刊精读】全球最新学区房价出炉, 名校学区房高出2

2019-07-17 本文已影响0人雅思小伦哥在这里

In the decade before 2018, house prices in student cities grew at a rate higher than the national average.

在2018年之前的十年里，大学密集区的房价增长率高于全国平均水平。

From 2009 to 2018, the top 50 university cities around the world saw house prices rise on average 65.8 percent, research from Property Consultants Bidwells found. The average national average growth was around 40 percent.

置业顾问公司Bidwells的研究表明，从2009年到2018年，全球排名前50的大学城市的房价平均上涨了65.8％。而英国全国平均增长率约为40％。

Strong universities located in areas with a limited housing supply cause disproportionate spikes in house prices, the consultants explained. “The downside of a booming global city is that house prices in many of those hubs are becoming so high, due to inflation and migration for work, that there is risk of curtailing growth or even a decline in the quality of life, especially in smaller markets with very limited supply,” said Patrick McMahon, Senior Partner at Bidwells, as reported by PropertyWire.

咨询师们解释说，住房供应有限地区的优秀大学导致房价不均衡飙升。据Bidwells的高级合伙人帕德里克·麦克马洪报道，“ 蓬勃发展的全球城市的缺点就是，由于通货膨胀和工作迁移，许多中心的房价变得很高，以至于出现风险增长甚至生活质量下降，特别是在较小的市场供应非常有限。”

The effect of rising prices have unique repercussions, depending on location. In Oxford and Cambridge, house prices grew 67 percent and 73 percent respectively within the time span analysed. As housing supply in these two student cities were “particularly constrained”, the forecast is for the continued rise in prices, pricing out graduates from staying put “despite burgeoning science and technology sectors currently spinning out billions of pounds of artificial intelligence start-ups in the area,” said Bidwells.

价格上涨的影响因地区而异，具有独特的反响。在分析的时间范围内，牛津和剑桥的房价分别上涨了67％和73％。Bidwells表示，由于这两个学生城市的住房供应 “ 尤其紧张”，预测房价将持续上涨，导致毕业生却无法留在这两个地方， “ 尽管科技行业蓬勃发展，目前该地区还是涌现出了数十亿英镑的人工智能初创企业。”

“Bidwells has conducted this research to show what might happen to Oxford and Cambridge if we don’t start taking infrastructure and housing provision seriously. They are small cities who find themselves on the global stage off the back of their world class universities,” added McMahon.

麦克马洪补充说， “Bidwells开展这项研究是为了表示，如果我们不开始认真对待基础设施和住房供给，不知道牛津大学和剑桥大学可能会发生什么。他们都是世界一流大学的国际舞台上的小城市。”

本新闻解读首发于2019年07月16日，新闻来源：Study International

原文链接：https://www.studyinternational.com/news/top-universities-rent-student-cities

作者：Study International

文本难度：★★★★☆

话题难度：★★★★☆

比德韦尔有限公司

是一家独立的物业顾问公司，目前管理着超过52亿英镑的房地产资产，雇佣了550人。除了它的总部剑桥比德韦尔在英国还有四个办事处。这些办公室设在牛津鞋，密尔顿凯因斯，诺维奇和伦敦还有四个在苏格兰，由阿伯丁，威廉堡，因弗内斯和珀斯。比德韦尔斯帮助投资者、开发商、占领者、房屋建设者和房屋所有者利用这些市场的增长带来的好处，占英国所有房地产活动的44%以上。比特韦尔成立于1839，保留了许多原始客户，包括牛津和剑桥最著名的一些大学，它们是英国最大的地主之一。

有家长问这样一个问题：

“我身边的父母，尤其是妈妈们，很少有不为教育孩子焦虑的。因为大家都想给孩子最好的教育环境，一方面，为升学排名、进名校想尽各种办法。另一方面，努力培养孩子各方面的素质能力。但现在一线城市名校学区房动辄10万/平，国际学校一年至少三四十万，二三线城市的学区房也让很多家庭负担不起。升学问题这么严峻，更别提孩子各方面的素质培养。但是不走这条路，又担心孩子竞争力不足，被社会淘汰。究竟该何去何从?

这个问题在现在国内的社会很有代表性。越来越多的父母想要给孩子精英教育，精英教育的路也的确非常辛苦，但是关键的问题是：有必要去挤吗？精英教育就一定对孩子好吗？

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