加装电梯续

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随着生活水平的提高，原来老旧小区高层房子加装电梯也算是一种改善生活质量之举，造福社会之善，妹妹家的房子也不例外，她们的房子是上个世纪单位造的房子，楼高8层，层高较高，现在虽然商品化了，显然属于改造之列，从去年回老家时候听她们说起，到现在都过去好几个月了，政府的补贴政策下来了，安装指导意见也有了，按理应该说是个好事，但情况却不是那么的顺利，因为，这个自发自愿的加梯行为在这么个只有区区二十八户人家的小区却迟迟得不到共识，虽然妹妹作为志愿者组织该项事情的一员，经历的种种意想不到的意见让人哭笑不得，不得不说到现在没有落实也不是偶然事件了，倒是如果顺利开工的话，那就算是奇迹了。

首先，加装电梯是各家各户自愿的，费用按政府指导意见分摊，楼层不同分担的费用显然不一样，因为受益和建设成本不同，这没有什么可以商量的，只要有统一的标准也就不难落实，至于是否公平，那就不是大家讨论的范畴，能认就认了，没什么好说的。但有些业主就觉得自己住在低层（注：房子的一层是每家每户的仓库，名义上的一层是普通房子的二层），他们认为自己提供了给上层安装电梯的方便，自己的受益不如别的住户，既然是自愿的，而且还要出钱，很多低层的不愿意装电梯，但事实上也是绕不过去的，从底层加装到上面层级还是要经过外墙的，影响显然还是有的，低层的住户就没有配合的意愿。第二，加装电梯显然需要一些附加的工程，比如封装走廊，迁改水电煤气管路等等都要增加不少附加费用，如果统一计价在整体费用中，那些楼层高的户主按系数分摊费用就觉得吃亏了，不能同整体混为一谈，需要撇开来算，要求承揽单位分开来算，这就给工程的实施带来了复杂性，各自为政的话，成本会高出很多，显然，低楼层的户主就觉得不那么舒服了。第三是各户的经济状况不同，选择产品的要求也比较难统一，毕竟，不同的产品成本不一样，有些经济状况不太好的户主就百般挑剔，对张罗项目的人挑剔怀疑，使得那些无偿服务张罗的人心灰意冷，造成进展缓慢。

其实，从妹夫和妹妹的聊天中了解到，这个小区的住户大多经济状况还是不错的，单位的效益也算是金融系统的，还很不错，应该不是很缺钱，况且加装电梯后，这个房子的增值概率还是蛮高的，而且房子的建设年虽然有点长，但质量还是相当不错的，可是人们的思维很难统一，以我的估计，年底前想完工让大家乘上电梯也还是有点悬的，当然这只是我的观点，因为张罗的人的目标是这么计划的。