做房产定投这种事情，没有大愿的人是很难完成的。

定投这游戏玩下去几乎一定会离婚，也许是真离也许是假离。

凡人无法理解这种神经病行为的。

可确实是五年一遇的大涨前夜，其实不是大前夜可以说是黎明，因为有两个城市已经涨过了。

在生存期的时候还有共同的目标，大家要一块努力奋斗。一旦脱离了生存期，就会有人觉得不缺钱，不缺房，还这么折腾干啥？有病啊！

成年人选择什么样的生活，就会对就对结果负责即可。

离婚是一种能力，不是一种结果。

一个国家经济是好的情况下房价其实上涨的，这是一件好的事情。

房产定投与通关

通关是你后面不用买房，房子自己会给你带来

1、每年房产定投的好处

房产定投是可以有通关的

强制储蓄

每年都买房子那肯定是你把储蓄都用来买房子上面，那肯定是好的强制储蓄

资本上涨

叠加了非常多比较好的资本增值的模式。

养老

买房子肯定是对自己有安全感的事情，也是现在很多人买房用来买房养老的。

2、通贷膨胀

房产是可以对抗通货膨胀。疫情的原因，国家会增发很多钱，那些钱注入到社会中，就会形成很强的通货膨胀泡沫。

3、杠杆优势

房产定投一个非常大的优势，就是可以用杠杆。

房产和其他资产不一样，它是一个天然的三倍杠杆在，所以他有一个天然的杠杆优势。

房价的上涨是按照总价或者总面积涨的，不是按照你投入资金多少来涨的。

4、中人人民非常热爱土地，病情的时候没有房子的很多人连家都回不了，租房的人连家都住不了，中国人是有热爱土地的基因的。

房产定投是可以实现钱生钱的财务自由，当然，这里面有一个逻辑，那就是房价持续性上涨。

房价上涨到的一定程度时候，你可以截断之后再抵押，也就是把钱还进去之后再贷出来。

因为卖房还是一个比较耗费心力和有交易税费的事情，那什么时候截断呢？

这个需要精算。每一次的购入都要清楚自己资产负债的临界值的问题。这个过程就是一个养鹅的过程。

记住下面这个结论：你的房子还欠银行的本金除以房子目前的市值，低于30%的时候就可以把房贷还了做抵押贷款。

房产投资这事就是一套房子一套房子买出来的，一个坑一个坑淌出来的，一个圈子一个圈子混出来的事情。

你有没有魅力，有没有本事，有没有撑过前5年，前5套你可能都完全没有回报，家人都反对。

房产定制是有尽头的，你前几年辛辛苦苦买房攒首付然后还月供。信用卡信用贷高杠杆买入，但之后到一定时间之后你可以有高额的回报。

几年之后，房子就一定会反哺，这个比养儿子还靠谱，因为它是有所有权的。