第二次现金流游戏，有人出圈啦

2018年9月16日参加了第二次现金游戏。

参与人员：尹老师（银行家），倪晓璐、麦总、希希、方圆。

惊喜：有人出圈了，而且还是第一次玩的希希。

总体来说这一次比第一次玩的要尽兴。一次市场机会后，就有两位从千元户直接上升到了万元户，整个局面就打开了，游戏的热度直线上升，买卖就大量开始了。

尹老师的总结复盘

先问大家两个问题：一、是现有现金还是先有现金流？二、是先有资本利得还是先有日现金流？

为了大家更好的玩游戏，答案我就先不揭秘了，大家先好好去思考一下。

游戏的目的是为了出圈。出圈意味着被动收入大于总支出。那么我们先来看看一直比较热门的房产。

一、从现金流游戏解读房产。

房子首先的功能是资本利得，如希希在零首付的情况下买了一套负现金流100元的房子，待碰见市场机会的时候直接卖掉获得了6万的差额。

其次，房子还是能增加月现金流的（正常情况下），最直白的说法就是收房租。

最后一个用处是房产可以用于抵押贷款和融资。当自己没有月现金流却又碰见了一个很好的机会时，房子就可以用来抵押贷款，让你顺利的把握住每一个机会。

二、风险边界名词解释

尹老师还讲了一个大家会忽视的概念——风险边际。

在现金流游戏中哪些会给我们带来风险？

产生风险的第一因素是失业，晓璐失业两次，意外停赛6次，平均预估至少失去两次领月度现金流的机会，外加两次左右的投资机会。而现实的生活中，一个人失业，至少会有半年左右的影响，很多失业的人先想的不是赶紧找工作，而是先放个一个月的假，出去玩玩。可是你出去玩的时间全部都只有支出并没有收入，失业的时间长一点很有可能基本的生活都难以保障。

产生风险的第二个因素就是孩子，这次游戏我生了两个孩子，迅速减少月度现金流。

作为律师这个职业，生一个孩子就减少380元的现金流，两个就是760元，要买好几套房子才能抵回这些差额。

其实这个游戏也反映出为什么越来越多的年轻人不想生二胎。现在积极生二胎的反而是那些家庭收入较佳且稳健的家庭。当然，这也从另一个方面反映出现在的年轻人越来越有金钱意识。

产生风险的第三因素就是额外支出，谁也不确定是否会碰到一点事情，这次游戏中我就抽到了儿子考大学支付1500元的学费（前提是有小孩此卡片有效）。

很多时候2000元的现金是必须要储备的。正如理财上说的要随时准备3-6个月的基本生活保障，有了这笔应急的钱后，其他的钱才能用于合理的投资。

在游戏中可用的资金资源主要来源是初始现金流和月现金流。当我们的风险边界是可以由已知的风险费用（失业、生孩子和额外支出）和可用的财务资源去衡量和选择的时候，我们就应该清楚的知道什么时候应该去投资去把握机会，甚至去思考在自己没有经济条件的时候是否应该是去通过卖机会去抱土豪的大腿？

游戏闪光点

希希由一双发现机会的眼睛，她通过故意和麦总去竞价机会让我的直接收益从1000增长到了11500元（麦总还是一位小朋友，这个金额是他几次比价后激动地喊出来的）。她还会研究嫂子借钱这个机会能否卖给正在做慈善的人，怎样去买卖机会才能将收益最大化？

市场是公平的，从来就不缺乏有能力看的见机会的人，只有不会把握机会的人。简单到自由市场的王婆卖瓜自卖自夸，复杂到找个公司去包装自己。或者是通过猎头、或通过海归的形式给自己增值，使得自己在资本市场获得一个好价钱。

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以上是家庭财务的财务指标，大家可以根据自身的情况去简单的分析一下家庭的财务指标是否在合理的范围。

希望每一个人都能学习好财务知识，提高自己抵御风险的能力，增加自己的被动收入，早日实现财务自由。