营宅别录【1】

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自从工作调动，整个生活环境都变化了。年纪一把，房子太小，还得重新考虑。

考虑乡下老人有宅基地，直接造个房子吧。按照目前的行情，框架搭起来加上门窗外墙大概是七八十万，再内装按照我们的简单标准，三楼楼接近400平，估计至少得再来七八十万。

钱可以贷款~~~~关键是造型。

从今年四五月份开始，陆续看了很多房子，感觉还是喜欢新中式，带点中国风。坚决不要什么罗马柱，大理石上墙，不仅没钱，而且不喜欢，关键是没钱。从这个小城的北边到南边，陆续看了很多，有的设计图纸也都拿到了。

又在网上找。平台上有很多造自建房的卖家，设计+建造+装修，都有。

甚至还有一家做装配式家宅的。长沙远大，本来是做装配式工业住宅，做商品房，后来经济不影气，开始参与到农村自建房来。那位推销员热情邀请我去看看，我还真去了。但是看来看去，还是觉得样式不够个性化。不是不好，而是每个人总有些自己的想法，但装配式实现不了。比如我希望阁楼能利用起来，作为活动空间或是储藏，包括露台的个性化设计，这个在装配式里就很难实现。

其实就质量而言，装配式是比较好的。因为整个楼板和墙体，都在工厂制作，事实上比包工头靠谱很多。某种意义上，装配式确实是把成本都放在质量上，而一般自建房的很多成本都在人工上。

再就是建造周期，非常理想。装配式的毛坯房，建造起来也就三五天，真的很快。接下来，主要就是装修了。这个跟普通包工头是降维打击。

当然有人说装配式太超前了，会不会漏水，会不会什么的，我觉得应该问题不大。人家多少大桥大楼都造过，现代科技啊，造个农宅有什么了不起？完全不是问题啊。我的目标，只不过是造得牢一点。毕竟老人百年之后，我们是没有资格再有宅基地、也不可能再一度造农宅的。所以我这个造房，关键在框架质量，希望N年后具备把内装敲掉、重新装修一遍的基础。