杠杆=贷款？

近期在努力寻找各种贷款，吴晓波说过，多用贷款买房，用好杠杆。低于多少的利息，才算好的杠杆呢，战胜通货膨胀肯定不算，银行的商业贷是6%左右，房产抵押贷款利息约在10%。

这样算下来，不高于10%的融资，应该都可以考虑吧。