新婚夫妇买房记2|3天看了12个小区的18套房子

仔细数了一下，三天的时间，算上还在建造的新楼盘，我一共看了12个小区的18套房子。平均下来每天6套，效率还算挺高；每个小区符合要求的房子最多4套，可见房源之稀缺。

僧多肉少，是有数据证明的。。。

这12个小区，有的在湘江边上，有的在梅溪湖畔，有的在近郊，有的在政府旁。虽然所处的地域各个不同，但都留给我了一个共同的印象：绿化好，宜居！每个小区都有大面积的绿化带，部分小区里还有小小的人工湖！唯一的缺点就是楼建得太高，动辄30层起，远看有一种钢筋混凝土的压迫之感。

在这12个小区里的18套房子，有5套让我记忆深刻。

1）最理想：阳台有一间屋子那么大的湖景房

不考虑位置、价格和小区的鬼故事的话，这个有着超大阳台的150多平湖景房绝对是我最理想的居所。

可能真的是当初建房时房价太低，开发商是在用心设计舒适的居所，而不是以利益为驱动。阳台有一间15平以上的屋子那么大，一点也不夸张。是四居室，每一间屋子都有或大或小的阳台。

虽然当时看房的时候天色已经变黑，房子也是没有任何粉刷的毛坯房，但站在偌大的阳台上能看到远处湖景的那一刻，内心是雀跃又惬意的。

只是面积太大，虽然单价比热门区域低了不少，但首付也是一笔大数额。回去之后上网查了下小区的评价，据说闹过鬼。胆小的我，只能当成一个念想。

2）最心动：进去之后就不想走的南北通透小三居

这个南北通透的小三居，坐落在离江边两公里以内的一个小区。小区是2013年建成，从外面看就能感受到私密和高端，进去还得登记。

在看这套房子之前，我们已经在这个小区里看了三套了。一套在一楼，采光略受影响，但价格有优势；一套在九楼，采光竟然也不太理想；还有一套是两层楼的复式，无限光明，但价格让心情不光明。

当我们踏进这套27层南北通透的小三居时，我真的有一种家的感觉。房子带装修，很整洁，因为靠边的缘故，每一间房子都是阳光满溢的，厨房厕所都不例外！阳台还能看见一丢丢江景。但是价格很贵，高出小区平均水平很多。我思忖着，如果能买下来，可以立刻出租赚点房租，回一点本。

此后看过的房子，都没能覆盖这套在我心中的位置。第二天又来看了一遍，真的准备买下，但双方就价格没能达成一致，准备第三天入手，突然因为各种原因买了另外一套。

一念之差，擦肩而过。

3）最美环境：公交车路过时就被吸引的园林小区大三居

因为对上一套南北通透的房子恋恋不忘，其他的房子都只是讲究。抱着随便看看的心态，来到了这个之前公交车路过时被吸引的小区。

看外观已经觉得很不错了，进小区之后有一种身处公园的清新感受。有一片较大的人工湖，绿树成荫，鸟语花香，一步一景，能生活在这里也不错哦。

但是房子没有让我感到惊喜，虽然在13楼，但并没有特别光明，有光线较差的卧室，不是我喜欢的光明。只好和这园林景观说再见。

4）最初与最终：最终入手的在建新房

其实最终入手的这套在建新房，在第一天已经看过。最开始觉得价格略贵，因为和去年相比已经涨了50%，但是和第二天看的诸多房子相比，价格已经算便宜。。。

最终决定买下来的最重要的原因，可能因为它是新房。

新房有诸多好处：是新房，没有人住过，从头开始就属于自己；不用费劲地摧毁前人的装修风格，轻易就能装成自己喜欢的样子；同一价格，新房比二手房的首付便宜（长沙二手房的首付按银行评估价来算，实际一万四的房子评估价可能只有一万一，首付会多出很多，还有各种税费中介费）。

而这个新房，头一天还有15层的房子，决定购买那天，已经被别人抢走。我们费了很大力气买了6层的同一户型。买房要眼疾手快当机立断。。。

5）最学区：入住率极高但夜晚幽森的学区顶层

这套学区顶层房是晚上看的。此前没有考虑过这个小区的房子，无论是开发商的名气还是小区的建设都不及其他的小区。

但是，因为还没有和那套南北通透小三居的房东谈好价钱，我们决定晚上再去一次小区，看入住率。不看不知道，一看发现入住率着实低，小区有若干栋房子，亮灯的寥寥无几。

动了入住率的念头，顺便就看了一圈其他位置的小区。在众多入住率极低的小区里，这个离某个学校很近的小区竟然亮着若干盏灯，秒杀任何知名楼盘。位置极佳的学区房，真的很受重视。

但是，稍微符合要求的房子，只有一套顶层楼。可能是晚上的缘故，也可能是楼道设计的封闭性，在黑灯瞎火的顶层，我感受到了一股莫大的幽森。万一哪天老公出差了，我一个人是绝对不敢住在这里的。

虽然是一周之前的经历了，但这5套房子在我的记忆里依然很新鲜。我时不时会问问老公那套差点就买下来的南北通透小三居有没有卖出去，也常常想着日后是否也能住上阳台有一间屋子那么大又视野极佳的理想居所，更关心买的那套新房所处的地域有没有涨跌。

无论如何，能在清明的三天里买到一套房子，我觉得自己还算幸运，毕竟解决了一件大事。钱包虽然只剩下空气，但之后赚到的钱，至少在一定阶段里不用为买房攒着了。苦几个月，还完债务，又可以天高任鸟飞了！

下一篇，会写看房过程中遇到的几个典型人物，更精彩！