昆明单身公寓选购指南

假期刚刚结束，一大波热血青年向昆明涌来。新的一年在昆明买房成为多数人的愿景。他们也更崇尚自由，追求个性。对单身贵族而言，购置一套昆明单身公寓也是不错的选择。推荐几个选购昆明单身公寓的实用技巧。

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    技巧一：区位位置要好

    购买昆明单身公寓时，一定要看重地理区位优势，有了这方面的优势，就可以弥补面积小带来的局限性。

    地理区位优势主要表现在两个方面：首先，交通必须便利，最好靠近公交或地铁站，这样出行和上班都会比较方便；其次，生活配套设施要完善，购房之前，一定要对周边的银行、超市、医院、饭店、休闲娱乐场所等等进行综合考察，生活方便的话，居住才舒服。

    技巧二：实用面积要大

    在购买单身公寓的时候，一定要亲自去测量实际面积，不建议购买公摊面积过大的单身公寓。

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    同时，购买之前应该咨询设计师，告诉他们自己的家居设计喜好和要求，看选择什么样的昆明单身公寓最实用。选择实用面积大的单身公寓，再加上良好的家居设计的话，就会让单身公寓显得更为宽阔实用。

    技巧三：总价均价都要适度

    买房，归根结底还是经济行为。单身公寓大抵是小户型或微户型，价格方面的特征是单价高，但是总价不算太高。因此，只有均价和总价都相对合理的昆明单身公寓，才值得出手。

    选购昆明单身公寓时，在均价方面，倘若跟周边同类房产保持一致，或者稍微高一到两个百分点都是合理的，毕竟大户型在均价方面通常会偏低一些；总价方面，必须要考虑自身的经济承受能力，首付之后，每个月还贷的钱不能超过月收入的五成，贷款年限应该在五年到十年之间，不宜太长。