想买房却发现没有名额怎么办？

随着北上广深杭这些一线城市房子的越来越紧俏，对于想留在城市发展的你或是为了小孩上学的缘故，需要买房而没有名额怎么办呢？

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其实，现在各个城市都在开启抢人才大战了。北上广深都在为入户放低了不少的门槛，只要拥有研究生、本科的学历，一些城市基本上可以直接入户；有一些城市如果没有本科以上的学历，通过考取一些技能证书，也是可以曲线救国。但如果这些条件你都很难达到，那该如何处理呢？

先直接给出答案——用公司的名义来买。在房产界，除了个人满足一定条件可以购房外，通过公司的形式也是购置房产的。不过房子在公司的名下，不在个人的名下。但后续要转到个人名下，也是可以操作的。

但公司买房也是有一些不好的地方，比如税费多主要有以下几种：

1、契税：契税一律要按照3%缴纳i，不享受优惠契税政策；

2、房产税：每年房产原值×70%×1.2%；

3、土地使用税：建筑面积×30元/年

4、如房产税、土地使用税未按时缴纳，需要按照每日万分之五缴纳滞纳金。

一套500万的房子，差不多一年需要交3成左右的房产税。

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当然上有政策，下也有对策。笔者目前正在房爸爸平台学习，据说至少有4种方法可以让你通过公司名义来买房也可以少缴很多费，如果你也知道的话，欢迎留言交流。

PS:生活不止眼前的焦虑，还有成长后的喜悦。
加入007不出局1000多天了，1000天的文字，记录了我的成长。让生活里面不再只是有记忆，还有实打实的看的见的文字。这么好的践行圈子，邀请你和我一起行动打卡，快来吧！

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