工作总结（2018-11）
进度
最近工作压力有点大，我始终认为，任何事情的解决都是有方法和工具的，始终坚持以共赢为结果导向必能收获成功。
目前有两件事摆在我的面前，一件事三期装修工期，一件是四期土建工期；
三期装修工期主要问题在施工单位劳动力严重不足，现场工作量不饱和，导致现场有很多目前能做的工作迟迟尚未开展，解决办法就是要求施工单位增加劳动力，使施工现场工作量处于饱和状态；
四期土建工程推进存在两个问题，一是场地问题，二是图纸问题；
场地问题来自村民阻挡，图纸问题来自设计费支付；
村民的问题来自房屋赔偿问题，由于村民未拿到赔偿的房屋，所以依然住在原房屋中，等待新房子的交付；
阻止房屋建设的原因来自新建房屋交付无期，外加建设施工给现有生活带来的干扰以及对自家房屋安全的考虑；
对于安全问题，我们邀请了建管所的工作人员到现场对我们的施工图纸进行了复核，排除安全上的问题；
对于扰民问题，我们要求施工队对村民通行道路进行了硬化，对施工现场进行了围挡，等都做了相应的处理；
在完成以上两个工作后，村民仍然不同意施工，阻挠施工车辆进入工地，原因是我们新盖房子南侧不能超过他们家原有建筑南侧墙面。
当我们施工现场已经落实安全文明施工措施后，面对村民的阻挠，我们求助村领导出面进行协调，经过长达两周的协调，村民仍然不同意施工，要求有二，一:给我房子，装修好后马上搬走；二:新建房子南侧不能超过我的房子南侧。
在协调无果的情况下，我们采取了报警，以阻挠施工的名义进行了报警；
在民警的协调下，明确责任，告知村民可以向村委协商房子的交付，当不可以阻挡施工，如果再加阻挠，将以扰乱社会治安的名义进行拘留。
最终，村民选择了回村委协商赔偿房屋交付的问题。
质量
11月份对三期土建工程、门窗安装工程、空调安装工程进行了阶段性验收，期间出现了一些影响产品最终质量的问题；
目前来看，问题都集中在一个位置上:厨房的窗户；
土建工程预留的窗洞，门窗工程根据窗洞顶部过梁高度安装窗户，空调安装工程根据现场一米线的位置确定管道安装高度；
这三个环节单独检查都不存在问题，但当装修施工进行到一半时，问题就出现了:窗户上皮离地面完成面不足2.4m!
这是什么意思呢？
从从窗框顶往下排尺寸，一米线的位置和从地面完成面往上排一米线的位置存在2CM左右的误差；
所以，如何避免这个误差呢？
第一，土建工程验收时，窗户下皮抹灰不得超过铝合金窗框下皮；
第二，门窗安装验收时，窗户和门的相对标高有误差不得大于1cm；
第三，空调安装管道距离吊顶完成面最少5cm；
第四，装修进场后应该重新复核一米线位置，一米线位置应该在窗户下皮位置；
成本
所有工程进度款申请必须附工程量确认单，工程量确认单以完成工程为准，以项为单位，不以百分比核算。
合同
所有开建项目必须明确合同条款
其中对施工过程管理至关重要的是进度款的支付，由于我们开发项目自有的特殊性，施工周期短，开发频率快，直接面对业主，所以对项目交付的周期以及质量有快和好的要求，快是基础，好是标准；
所谓的快意思是在有计划的前提下，保持工作的面的饱和度，有序的、零间断的组织施工，好的意思是，在按计划完成工作并达到验收的标准；
所以最终是以按期并保质保量双重要求检验一个工程是否达到放款的要求；
对现场工程管理而言，施工计划、验收标准、以及进度款支付说明，三者合力才能保证快与好的要求。
往期工作总结：
