走进中庄

逍遥谷效果图

走进中庄

潘显福

日前， 因为一个偶然的机会，我走进了中庄置业公司，亲眼目睹了这家处在蓬勃发展阶段的公司良好的精神面貌，并有幸与公司总经理王总进行了两个小时的交流，聆听了他关于企业管理、生产经营和人生追求等方面的真知灼见，让我受益匪浅。

初见王总，就给我留下了深刻的印象。王总是一位稳健型的职业经理人形象，他睿智健谈，谈话语气平缓，却力道十足，一些看似高深的道理，在他引经据典的讲解下，变得浅显易懂起来。

王总介绍说，中庄置业公司成立于2009年8月，是国内首家从事旅居庄街景区投资开发的运营商，公司的主营业务是：房地产开发、园林景观的设计及施工、物业管理，涉及庄街景区的投资、规划、开发、管理、行销策划及品牌推广。目前公司投入巨资开发的中庄秦岭逍遥谷1期项目目前已全面启动，该项目位于安康市宁陕县广货街镇，建设面积10000平方米，将推出居住营商两相宜的庄街一体的旅游景区，建成后，逍遥谷将成为引领大秦岭宁陕地区旅游度假休闲产业跃上新巅峰的投资型物业的型范之作。

作为这家新兴产业公司的领头人，王总自有一套独特的管理经营之道，那就是中庄置业先进的用人理念，超前的经营策略和科学的发展规划。

站岗·中庄

——中庄置业公司先进的用人理念

“做企业管理，其实很简单，总结起来就一条，就是把团队中每个成员的心都凝聚起来，心往一处想，劲往一处使，把我们共同追求的目标达成了，这就是管理。”王总这样诠释他的管理之道，简练而切中要害。

在一个企业中，管理工作的首要任务是抓好团队建设，只有打造出一支坚强有力的队伍，任何艰难险阻都能化解，也就为实现企业愿景奠定了坚实的基础。

在中庄置业公司，每位员工的才干，都能得到最大限度的发挥。王总说，虽然每个人的能力是有限的，但组成一个团队的力量，就是无限的。企业的领导者，就是要想办法把这个团队组织好，协调好，把团队的作用真正发挥出来。

当王总得知我曾有过十年的军旅生涯时，形象地比喻到，公司的每个员工都应该像战士一样，首先要坚守住自己的岗位，要在关键时候冲得上去，顶得住。我们要打赢一场战争，每个战士的作用都是不能忽视的，如果有一个战士出了否则就可能失去一个阵地，导致整个局面失控，从而使一场战争失败。

在中庄置业公司，每个员工的工作岗位都不是一成不变的，而是采用灵活的竞争上岗机制。公司对所有的业务工作都实行项目部制管理，会在不同时期将公司的业务工作按照轻重缓急的程度，划分成具有不同权重等级的工作项目，然后在公司内部公开招标，在公正公平的原则下，确定项目负责人，由项目负责人组织团队进行实施，任务完成后，由公司进行严格的绩效考核，最终确定报酬。

王总说，采用这样的竞争机制的好处，一是激发了员工的工作激情，使每个员工的工作能力都得到最大限度的发挥，多劳多得，避免了人浮于事，得过且过的思想。二是薪酬制度实现了公开透明化，每个人的报酬都体现了自己实实在在的工作水平，避免了互相猜忌和不必要的纠纷。

中庄置业公司实行底薪加岗位工资的薪酬制度，新员工入职中庄置业公司后，都有相同的底薪，这是政府部门公布的当地最低工资标准。公司规定了不同岗位的津贴，员工在什么岗位工作，就拿什么岗位的津贴，公开透明。王总举例说，如果你上个月做的是部门经理，你拿的就是底薪加部门经理岗位津贴的薪酬；如果这个月经过考核，你不适合做部门经理，那么公司就有可能安排你去做门卫，你拿的就是底薪加门卫岗位津贴的薪酬；如果没有还没有合适的岗位，公司就可能安排你去培训学习，你拿的就只有底薪。

在严格的绩效考核下，公司既关注结果，也关注过程。公司为执行层提供尽可能多的资源支持，为员工搭建施展才能的舞台，在可控的范围内，鼓励员工创新。创新不是要求你超出能力范围去完成工作，王总说，我给你三万块钱，不会要求你去完成五万块钱的工作。

有句管理名言说的好，小企业靠制度管人，大企业靠文化管人。正处在发展阶段的中庄置业公司，正在逐步完善并创建具有中庄特点的管理制度体系，同时也在抓紧进行企业文化建设工作，我们完全有理由相信，在不远的将来，中庄企业一定能够走上靠文化管人的道路。

直面·中庄

——中庄置业公司超前的经营策略

中庄置业公司把发展的前沿阵地选定在秦岭南麓的宁陕县广货街镇，体现了公司经营决策者独到的眼光和超前的经营策略。

秦岭是我国地理上的南北分界线，其独特的地质构造，孕育了丰富的动植物资源；秦岭是华夏文明的发祥地，在历史的风雨中，她总是那么坚实和厚重地作为背景，作为庇护，创造着一个个传奇；秦岭是道教文化、楚文化、巴蜀文化等相互映照、相互渗透的圣境，形成了千姿百态、色彩斑斓的秦岭文化。秦岭已逐渐成为中国旅游最具影响力的品牌之一，成为名副其实的“国家中央公园”。近年来，随着中央和省政府对秦岭自然资源开发利用的重视程度不断加强，秦岭完全有条件成为关中以及周边更多城市乃至全国人民共享的大公园。

而位于秦岭南麓的宁陕县广货街镇，则是集中了良好的自然、人文、交通等优势资源于一体的理想之所，中庄置业公司选择在广货街开发建设逍遥谷庄园项目，正是瞄准了人们日益提升的生活水平对于休闲旅游度假的需求。在当下喧嚣烦躁的都市环境中，人们早已厌倦了钢筋水泥、人拥车挤、污染严重的生活方式，越来越向往和崇尚返朴归真、清新自然、绿色环保的生活方式，渴望在原生态的自然环境中，释放自我，放松心身，使生活品质得到大幅度的提升。

由中庄置业公司开发建设的逍遥谷，正是顺应了人们对这种健康生活方式的需求，将休闲、旅游、度假、投资等功能与得天独厚的秦岭自然资源有机地融为一体的庄园式项目。在这里，人们可以从庄园步入回归自然之路，体验精、气、神的自然生活魅力；在这里，人们可以从庄园踏上性灵成长之径，在因、缘、所中获得身心合一的修为；在这里，人们可以从庄园迈上超越自我之途，在天、地、人融合的境界中超脱于凡俗之累。而建成后的逍遥谷更是将这一开发理念发挥到了极致，其园林景观、餐饮、住宿、道路等设施，均是严格按照国家有关标准，根据园区的游览路线和实际条件加以统筹安排，合理布局而成，做到了建筑造型新颖、独特，与乡村自然环境协调统一。

逍遥谷庄园独特的资源、区位优势和良好的投资环境，将极大地促进城乡经济统筹发展，带动当地村民发家致富，让大山深处的村民纷纷迁入集镇，过上城里人一样的生活。如今，在逍遥谷庄园周边的村民，已经建起了一排排整齐、富有特色的农家小院，不少人家都建起了小洋楼，有的利用自家小院开办农家乐，有的买起了汽车搞运输，有的发展起了特色种养殖……生态旅游的发展改变了村民的生产生活方式，过去的“蒿沟”正在向“豪沟”华丽转身。

这是一项潜力无限的事业，中庄置业公司不忘初心，以此作为终极的奋斗目标，将勇往直前地大踏步走下去。

对于颠覆了人们传统经营模式的互联网营销，中庄置业公司并没有坐失良机，而是以开放的接纳的心态，开办了“大秦岭南山宝”网店，专注于销售秦岭南麓山地出产的大米、蜂蜜、木耳、香菇等农副产品，这些源自秦岭山脉纯绿色无污染的农副产品，从生产、加工、销售等环节都彰显了中庄置业公司倡导的健康生活理念，通过网络把货真价实的营养成份丰富的有机农产品传递给顾客，赢得了顾客的信赖和赞誉。

这就是中庄置业公司，如同一棵小树，在园丁的精心管理茁壮成长。王总满怀信心地说，我们从事的是一个朝阳产业，目前正处在稳步发展的阶段。我们就像种庄稼，已经完成了播种，现在正是拔节抽穗的时候，而且长势良好，我们只要精心管理好它，收获的季节很快就要到来。

私想·人生

——中庄置业公司科学的发展规划

人生的意义，不在于积累了多少财富，而在于为他人创造了多少价值。人的能力有大小，为他人创造的价值也有大小，但只要是竭尽所能了，都具有同样重要的意义。无论是高官还是门卫，只要他们忠实地履行了自己的职责，真正地发挥出了这个岗位应有的作用，那么他们所创造的价值同样伟大，值得尊重。

在一个企业中，因为不同的工作岗位，担负的责任也有所不同，但同样都是为了企业共同的愿景在恪尽职守，每个岗位都是企业实现共同愿景必不可少的组成部分。个人一旦获准加入企业，成为这个团队中的一员，就承担起了为实现共同愿景应负的责任，就应当自觉地服从于团队的大局。

服从团队大局，就应当严格遵守团队纪律。任何一个优秀的团队都必定是有严格的组织纪律的，高速公路之所以能实现高速快捷，是因为所有进入高速公路行驶的车辆都严格遵守了“不能随意上下，不能随意变道、超速”等限制。在企业中，小到考勤管理，大到投资决策，都有必须严格遵守的制度。团队只有在严格的制度约束之下，才能形成合力。

服从团队大局，就应当不计较个人得失。要认识到，在企业内部，公平只是相对的，没有完全绝对的公平。企业领导在处理问题时，绝不会刻意偏向谁，也不会刻意伤害谁，只是在处理问题时，不可避免地会触及到无辜者的利益。不要为办公事打了一次出租车，紧急情况下加了一次班而斤斤计较，个人的付出和努力，一定会在得到相应的回报，只是时间未到。

服从团队大局，就应当摆正自己的位置。个人在团队中承担什么样的责任，就扮演着什么样的角色，摆正自己的位置最重要，不对企业的决策指手画脚，不对同事的进步无端猜忌，要能在关键时刻甘愿牺牲个人利益维护大局。诸葛亮挥泪斩马谡，毛泽东痛杀刘青山张子善，后者都为国家立下了汗马功劳，并非不可饶恕，但是为了掌控大局，稳定人心，以儆效尤，才不得不痛下杀手。

企业在最大限度的公平公正的原则下，应尽量维护员工利益，创造条件，满足员工生理、安全、社交、尊重和自我实现的需要，只有这样，员工对企业才有归宿感，才能创造更大的经济效益。

因此，企业在经营管理中，在获取经济效益的同时，也应当引导员工做好职业规划，把那些真正认同企业愿景，愿意为企业奉献才智的员工团结起来，帮助他们制订人生目标，把员工的人生追求与企业的愿景紧密结合起来，共同奋斗，企业在发展壮大的同时，员工的人生价值也得到了实现，从而达到双赢。我想，这样的企业才能够基业长青。

一个有社会责任感的企业，一个有担当的企业家，不应该只盯着钱袋子是不是鼓起来了，而应该带领团队成员共同创造更加美好的幸福生活，建造出更好的产品为顾客提升生活品质做出不懈的努力。

我相信，中庄置业公司及其领导者，就是这样的有社会责任感的企业和有担当的企业家，一定能够在发展壮大的道路上越走越远。