泰国房产投资常见问题解答

2019-04-18 本文已影响1人 5cc8504c5e23

每年都有很多国人前去泰国买房置业，今天，投资君就罗列了几个大家在置业过程中常见的问题，为大家逐一解释~

为什么现在这么多人购买泰国房产？

主要还是看中泰国不可预估的发展前景，下面的图片就是中泰铁路规划的情况。明显可以看到，从云南昆明直达新加坡，中间就是泰国。“要想富先修路”，跨国铁路的建成势必会为周边城市带去巨大的旅游收益，这也是为什么泰国是目前大部分人从纯投资角度选择的城市。

泰国房价怎么样？

泰国整体的房产的均价是50万~200万之间，基本是30平米没有公摊面积，每年房产增幅是8%左右，租金回报是总房价的6%左右。

外国人是否可以购买泰国不动产？

可以。外国人可以购买任何泰国公寓总户数的49%以内，且外国人购买公寓后具有和泰国人同样的权益。

泰国置业有哪有优势？

6大优势，无后顾之忧。

1.永久产权

外国人和泰国人一样享受永久产权，受泰国法律保护。

2.无房产税、持有税、遗产税

各类税赋东南亚最低，购房时仅需支付房价1%的过户费，买卖双方各承担1%，共计2%。

3.使用面积无公摊

购房时，以使用面积计算，无公摊面积之说。

4.精装修交付，拎包入住

公寓房大多为精装修，配备卫浴设施、厨房设备等。

5.公寓标配游泳池、健身房、花园等，无额外支付费用。

6.车位赠送，无需购买。

泰国的租客通常是些什么人？

在泰国，高端物业租客通常是西方国家和日本外籍人士。有许多日本汽车公司在曼谷附近设立工厂，日本工程师、高级管理人员和职员是常见租户。另外，有些租客是来自西方公司的外国人，从制造业至多元企业、专业服务业都有。

泰国的教育条件如何？

泰国的医疗在全球排名前十。曼谷医院，普吉医院在泰国各个城市都有连锁，这两大医院的医师都是来源于欧洲。

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