首·谓|首钢基金重点关注行业周报
城市更新行业
《长租公寓综合性能评价标准》发布
经中国工程建设标准化协会组织审查，行业首部《长租公寓综合性能评价标准》正式获批发布（以下简称“《标准》”）。《标准》历经两年时间编制完成，并将于 2021 年 5 月 1 日起施行。近年来，我国住房租赁行业在曲折中发展。一方面，我国住房租赁市场的旺盛需求以及巨大发展潜力，另一方面，市场秩序不规范的行业环境也为发展带来了极大阻力。这其中，参与者能力的参差不齐、产品品质标准模糊一直是行业亟待解决的难题。
本次《标准》的制定和实施，填补了长租公寓领域标准规范的空白。《标准》指导高品质长租公寓建设，保障全面优质服务，鼓励新技术应用，保护消费者利益，并将在规范和引导长租公寓行业健康发展发挥积极作用。值得一提的是，《标准》的制定吸取了优质企业的实践经验及意见，并借此形成了强大的编制阵容。《标准》由中国房地产业协会商业文化旅游地产委员会联合中国建筑科学研究院有限公司主编，万科企业、龙湖集团、中国建筑设计研究院等行业内运营、建设的龙头企业参编。这些行业领先企业以自身多年来长租公寓领域建立的投资、开发、运营优势，为《标准》编制输出了丰富、多元的实践经验。（来源：华夏时报）
华为中国区总部入驻丽泽金融商务区
据北京日报消息，华为中国区总部正式入驻丽泽金融商务区。同时共计 88 家企业实现入驻，丽泽金融商务区将成为北京市金融科技创新示范区主阵地。2020 年丽泽金融商务区基础设施建设加快推进，全国首个地铁五线交汇的城市航站楼实现开工， 新机场线北延及地铁 14 号线丽泽商务区站实现开工，地铁 16 号线进场施工。（来源：北京日报）
普洛斯收购中关村盈都大厦 D 座 北京首单类 REITs 市场化退出
12 月 28 日，消息称，普洛斯成功完成收购北京中关村盈都大厦 D 座。此次收购由普洛斯中国旗下普洛斯资本平台商业办公投资与资产管理专业团队负责实施，旨在继续重仓中国一线城市，满足科技产业发展对办公空间需求，体现了普洛斯在科技及办公物业投资领域核心增值型投资策略。这也是北京市场上首单类 REITs 市场化退出。 据了解，盈都大厦位于北京市海淀区知春路中部，紧邻地铁 13 号线与 10 号线换乘站知春路站是集写字楼、商务公寓、商场及相关配套于一体的大型综合性项目。（来源：普洛斯 GLP 官方微信）
智能制造行业
退坡20% 四部委发布2021年新能源汽车补贴政策
12月31日，财政部等四部委发布《关于进一步完善新能源汽车推广应用财政补贴政策的通知》。通知指出，为创造稳定政策环境，2021年保持现行购置补贴技术指标体系框架及门槛要求不变。2021年新能源汽车购置补贴标准在2020年基础上退坡20%。
为加快公共交通等领域汽车电动化，城市公交、道路客运、出租（含网约车）、环卫、城市物流配送、邮政快递、民航机场以及党政机关公务领域符合要求的新能源汽车，2021年补贴标准在2020年基础上退坡10%。为加快推动公共交通行业转型升级，地方可继续对新能源公交车给予购置补贴。
2021年，我国新能源汽车试验方法标准将更新。新标准发布实施前，按照老标准进行检测的产品，只要符合补贴政策技术门槛要求，均可按规定享受补贴。加大僵尸企业退出力度，鼓励优势企业兼并重组、做大做强，坚决遏制新能源汽车盲目投资、违规建设等乱象，推动产业向产能利用充分、产业基础扎实、配套体系完善、竞争优势明显的地区和企业聚集，不断提高产能利用率和产业集中度。新能源乘用车、商用车企业单次申报购置补贴清算车辆数量应分别达到10000辆、1000辆。
医疗大健康行业
卫健委发文！公立医院运营压力增大，要精细化管理
近日，国家卫健委会同国家中医药局联合印发了《关于加强公立医院运营管理的指导意见》指出，公立医院收支规模不断扩大，医教研防等业务活动、预算资金资产成本管理等经济活动、人财物技术等资源配置活动愈加复杂，经济运行压力逐渐加大，亟需坚持公益性方向，加快补齐内部运营管理短板和弱项，向精细化管理要效益。
《意见》提出，医院应当成立运营管理委员会，主要负责建立完善医院运营管理组织框架体系和各项规章制度，制订医院运营管理年度工作目标、指标和计划，审议医院运营管理分析评价报告，对医院运营管理工作提出意见和改进措施。
意见还提出，要推进后勤服务社会化；加强水电气热、餐饮、环境卫生、建筑用房、保卫等后勤管理，优化服务流程，规范管理机制，强化能耗管控；探索智慧化“一站式”服务模式，持续改进后勤服务质量和效率。
同时，要加强临床、医技、医辅等业务科室运营指导；探索建立运营助理团队，常态化关注科室运营发展情况，有效指导医疗业务科室提升运营效益；强化教学、科研、预防、后勤服务等工作的制度管理和成本控制。
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