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古美,闵行的王牌社区!

2021-01-13  本文已影响0人  阿爆聊房产
古美位于上海西南部

2020.1 VS 2021.1

古美街道部分商品房(元/平米)

1.蔚蓝城市花园:67379  91040,涨幅35.116%。

2.万源城朗郡:81712  100959,涨幅23.555%。

3.江南星城叠翠江南:62318  72919,涨幅17.011%。

4.万源城尚郡:85588  99595,涨幅16.366%。

5.平阳新村四街坊:51275  58992,涨幅15.050%。

6.新时代富嘉花园:70763  80870,涨幅14.283%。

7.蓝色港湾:60564  69101,涨幅14.096%。

8.南房新村:55134  62405,涨幅13.188%。

9.新时代花园:61403  67833,涨幅10.472%。

10.平阳绿家园:59000  63289,涨幅7.269%。

11.南方城:73448  77264,涨幅5.196%。 

2020.1古美部分商品房单价 2021.1古美部分商品房单价

古美街道的规划极其规整,道路宽敞、小区方正。30年前古美还是一片农田,万源城地块更是昔日的刑场。但正是因为没有历史包袱,可以一张蓝图绘到底,进入二十一世纪,上海西南地区整体发展迅猛。

12号线通车前古美区域0轨交,2015年底12号线通车有效缓解古美区域客流,周边居民终于可以搭乘轨道交通出行。12号线虽然经过上海的核心区域较少,却是当时的换乘之王,而且日均客流量不大,被称作上海最舒服的线路。相比于莘庄的1号线、虹桥的2号线、七宝的9号线、金汇的10号线,古美的12号线幸福太多!

古美教育资源虽不如七宝、春申,但平南小学+上海实验学校西校的双学区组合,已将对口的学区房炒翻天。以平南一二村为例,去年涨幅高达70%,进入上海2020年小区涨幅前五名。

古美发展均衡,资源上没有短板,居住环境又非常优异,关键是学区还算不错,闵行区有学区的地方很多,但能兼顾学区、宜居的板块,闵行区范围内古美社区当属第一!

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