那些租客的故事

几经考虑，决定把某处的两居室卖掉。想到这些年与众多租户交往，故事一箩筐。我先拣几个有意思的说说。

（一）最省心的租户

这房的首位租户，是最省心省力的。

房子原本打算自住，我亦花了不少心思布置。比如客厅是某品牌的真皮沙发；全屋实木地板；品牌电器……但小住不到十天，我就因上班不方便搬了出来。

几乎全新的房子，迎来的首位租客是汽车城某公司老总。租金采用公司转账的形式，每个季度按时交付。租客租住期间，我几乎没去过房里，一切交流都是云沟通。两年后，听说公司搬回长沙。退租那天，看房子好像没怎么住过人似的，我十分纳闷。

一问，原来老总平时住外地，只偶尔来湘潭才住一两天。

厨房里的餐具油烟机几乎没用过，沙发上的沙发套也没动过。唯一不足的是：一张餐桌椅上有个烟头烫坏的洞，阳台上一小块木地板有被跑步机摩擦过的痕迹。

公司负责人说，对于损坏的东西，他们愿意赔偿。

于是，愉快顺利地办了退房手续。

到哪里找这么好的租客？真正是踏破铁鞋也无处觅了。我多么希望他们公司一直兴旺发达——如果我去他们公司买台车就会让他们的生意好转，继而改变他们撤店的决定，再让我的房子租给他们个十年八年——我想，虽然我对开车这件事并没有什么兴趣，我也是乐意去他们公司里买台车来改变业绩扭转“乾坤”的。

只是，生活里没有如果。

乃至房子在空置一两年后的某天，我竟然还可笑地电话给过这家公司的负责人，装着关心该公司的发展前景，询问他们是否有再来湘潭开公司的计划。

（二）最客气最较真最细心的客户

某天，一自称姓李的男生电话给我，说他在网络上看到了我的租房信息才来联系我。我姑且叫他李君吧。

实际上，某网站上的信息被我们本地一家中介垄断。刚挂上去的私人房源，很快就会被中介刷到最后。因此，房东能接到的个人租房电话，寥寥无几。

李君笑着介绍：“网站上套路，我多少知道一些。所以我慢慢刷，慢慢找，看到您的房源。我们仔细看了您发布的图片、位置介绍，我和妻子都很中意，主要看看您的价格是否能再优惠一点。”

谈妥之后，关于租房合同，李君说：“我们租两年。合同我都会准备好，发送给您两份，一份word形式，一份PDF格式，好吗？”

过了两天，小伙子将两份不同格式的文件发给了我。合同的条条框框，交待得十分仔细。其中，就付款形式一栏里，也与一般中介公司签订的合同差不多，写的是“提前七天，采用微信转账的形式交付下一季度的租金。”

随后，每到新的季度，李君总是如约转账过来——不会提前八天，也不会提前六天，总是刚好提前七天。当然，也从未要我催问过一次。

有一次，我忍不住夸了他一回，说他记性好。他笑着解释，在读硕士的时候，他就养成了好习惯：所有的事情都有计划，而且设置闹钟提醒。

真是个做事很靠谱的人，难得大小伙子的心这么细。

也因为这么心细，他对房子的要求是比较高的：镜子跟前的一个小射灯不亮了，他会要我处理一下；冰箱里因放蔬菜不当导致凝霜，他希望我请修理师上门……

虽然这些小细节上他要求完美，但小伙子确实也很客气。他老家是平江的。每当他们两口子回老家一趟，一定要带老家的平江香干送给我吃，弄得我倒不好意思不给人家去处理。

尤其值得一提的是，退房的那天，我看房子总体上过得去，准备退还押金给他了。他临时又走进卧室，掀开床垫，指着一块床板说，当时怕小孩子从床上掉下来挪过床，不小心将床底的一块床板弄断了一小截。

实话说来，他不说，我还真发现不了。

“姐，这床板的尺寸我都已经量好了，写在纸上。您看是扣我的钱？还是我帮您在淘宝上根据尺寸买好铺好？”

“我对这些实际事务嫌麻烦，那就有劳你了。”我说，“等你都处理好了，钥匙留在桌子上即可。”

“行。”李君答应道。

过了几天，我再去看，发现床底下的床板已经换好了，床边还放了一块崭新的木板。我问李君多的这块板子是怎么回事，他说，怕我不会弄这些，特意多给我买了一块备用。

几天后，他和妻子还特意电话致谢我对一个外地人这两年的关照，又邀请我去他们的新居参观。听说我的房子打算继续出租，他竟特意以一个过去的租客的身份，为我的房子出租发了一个朋友圈打广告，文案里透着满满的真诚。

这样替房东着想的实诚人，估计打着灯笼都难寻呢。