休闲农庄困局破解—科学规划

休闲农庄是近10年来发展最迅速、最火爆、最热门的产业之一。每到节假日，通往城郊农庄、乡村旅游的道路都是交通阻塞，人满为患。据相关数据显示，休闲农庄和乡村旅游市场每年以20%-30%的速度增长，市场规模预计到今年末休闲农业市场规模将接近5900亿元。

经营者年利在几百万甚至上千万者大有人在，同时连续多年中央一号文件大力鼓励发展乡村旅游和休闲农庄，每年投入数万亿元给予扶持，俨然成为时代发展大趋势下的又一个风口。相当一部分农庄主看好休闲农业的发展前景而投资休闲农庄，但是目前，很多休闲农庄基本是以乡村企业、农民自主开发为主，农庄主普遍没有形成“先规划，后建设”的意识。农庄主凭借经验感觉开发建设，或造成方向性错误，损失惨重；部分农庄开发建设之前虽然做了规划，却不尽合理，不够科学，很多休闲农业项目没有认识到策划咨询与规划设计的价值，不愿意花代价邀请专业机构编制具有指导价值的策划咨询与规划设计方案，项目可操作性、盈利性和落地性不强，导致整体开发品质低下。因此农庄开发前的顶层设计必不可少。

树立规划意识

要有重视规划的意识，休闲农庄在建设之初，顶层设计合理与否，直接关系到后期的运营。规划能替你省钱。好的规划可以分析项目地的综合因素，充分利用当地资源；有针对性的对园区做出建设规划。投资者按照规划分步实施，避免很多重复建设和推倒重来，而且避免很多不必要的投资。让投资者在省心省力省成本的基础上更好的经营农庄。休闲农庄，规划设计做得好，事半功倍！

科学合理规划

1、邀请专业机构编制规划

专业的人做专业的事。做好农庄的顶层设计以及产业规划后，包括做具体的项目，我们一般需要找规划公司，以他们专业的角度帮我们分析什么地方合适放什么样的内容。

2、选择理论与实践兼具的机构做规划

农学谷有句话：请行家而非专家来做规划。行家，就是“行”过，在一线摸爬滚打过，既懂规划又懂市场竞争法则，既有理论又有实践，找这些既会说、又会做的人做规划。

3、考虑大局，科学合理规划

休闲农庄的规划要服从当地的整体城乡规划，衔接好上位规划。具体项目的设计规划要服从于整体规划。在规划前，可以联系当地政府，把休闲农庄的一些核心项目纳入政府公共设施服务的整体计划中。

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