泰国房地产代理公司（地区）表示，曼谷住宅有11%的投资回报率。

据泰国《世界日报》报道，泰国房地产公司（地区）董事总经理Sopon表示，在曼谷及其周边地区，已经完成了103个项目，为期8个月至3年，共有40027个单位，其中有31000个单位。在公众中，占总数的79%，分为22000个单位居住，58%个和其余的租金，而福昆地区公寓的比例是40%。

郊区平房的投资回报率可能不会增加，部分房屋的价格可能会下降，特别是土地价格，公寓的回报率约为11%，租金回报率约为5%，加上价格上涨的6%，这使得租金价格上涨。索鹏说，苏坤彝族地区公寓的租金价格每平方米增加了约800铢。

低于100万铢的公寓的实际入住率高达70%，其次是100万3万泰铢之间的公寓，另外，价格低于100万泰铢的公寓数量为6.4%，租赁率约为7%。一套价格超过2000万铢的公寓有大约56%套公寓供出租，其余44%套公寓用于自己的住宅。

此外，住房面积已缩小，入住率不足30平方米，竣工时间为8～12个月，公寓约3166套，入住率为76%；公寓入住率为2-3户。ARS约为84%。

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