政府应该管控租房价格吗？02212019

很多生活在大城市的人都有这样的体会，租房真贵啊，一个月辛辛苦苦赚的钱，有一大半是为房东赚的。

那如果我告诉你，现在政府要管控租房价格，规定房东的出租房价格不能超过800元，你是不是很高兴呢。

但先别忙着高兴，这对于租房的人来说不是什么好的事情，为什么呢？

假设租一间房本来的市场价为2000元，现在政府体恤民情，要求房东以60%的价格租给我们，也就是每月只需1200元。作为租房的人来说，当然是好事。

但对于房东来说，少赚了800元，心理很不舒服。但市场就好比一个跷跷板，房东在房价上亏了钱，他一定会从其他地方赚回这个钱。

比如，房东说房价便宜了，但水电费、网费要涨价。本来有钥匙的，现在钥匙要收费了，200元一把。本来房间里有家居，现在要收费了，一个桌子200元。

如果政府过度地压制出租房价，房东利益受到严重损害，最后很有可能看到的结果是，房东不在愿意出租房屋，而更倾向于卖房，或者改造下房间，让房间作为其他用途。

政府管制房价的本来目的，是让穷人可以租到房，出发点是好的，但实际上事与愿违，穷人最后反而租不到房。

如何解决租房贵这个问题呢？根据薛老师的说法是，不要管控房价，让房价自由地参与竞争，市场会给房子定一个合理的价格，穷人才更容易租到房。