起草借款协议应注意什么问题
今天有朋友电话问我,他要借款给别人,想起草一个借款协议,问我需要注意什么。我从电话里给他提了一下几点:
1.要看借款人的身份证,让借款人按照身份证上的名字签名。要借款人的身份证留一份复印件。
2.贷款人(就是出借人,贷款人是规范的法律术语)、借款人的名字,最好也要打印,要不有人的签名龙飞凤舞,将来别人都不知道那写的是什么。
3.币种、大小写,这个我不用多说了吧?
4.借款人指的是即将成为债务人的那个人,贷款人才指的是往外拿钱借给别人的那个债权人。
——这个真的有弄错的!
5.要写明借款期限,借款利率。利率要规范写法,写月息百分之几或者年息百分之几。不要只写月息或年息几分之类,容易产生争议。
——民法典规定,自然人之间借款,没有约定利息或者约定不明的,视为没有利息!
6.重要的事情说三遍!
大额现金一定要就汇银行卡!
大额现金一定要就汇银行卡!
大额现金一定要就汇银行卡!
——否则,即使有借款协议和借条,去法院起诉法院都不判你赢!
——在协议中要约定银行卡账户名、银行账号、开户银行!
——如果约定了出借款项汇入银行账户视为贷款人提供了借款,甚至可以不写借条或借据。当然,写也没问题,借款种类不要写现金,直接写汇入对方提供的银行卡号。
7.谁是借款人,就写谁的银行卡!
如果借款人借用别人的银行卡,写明户名、卡号、开户行。要不将来你用汇往这个卡的银行凭证来证明你出借款项,借款人不承认,你就麻烦了!
那个出借银行卡的人也要在你这个借款协议上签字!否则出借银行卡的人不把钱给借款人,你也麻烦了!
——别再问追问为什么了,不这样做吃亏的多得是!
——另外,你最好长个心眼:他借款都用别人的卡,是不是他欠钱不还的太多?是不是他的银行账户被冻结了?
8.分期付款的,要写这么一个条款:如果借款人任一期本金或者利息没还,贷款人有权要求借款人偿还全部借款。
——避免在借款人某一期不还的话,你起诉都觉得金额太少不好办。
9.要写明:如果借款人违约,应当向出借人支付日万分之几、或者违约金额多大比例、或者一定金额的违约金,并承担因此给出借人造成的经济损失。经济损失包括:诉讼费或者仲裁费、律师费,出借人为追回欠款而支出的其他费用。
——你这样写,一方面对方违约你可以要违约金做惩罚,再就是你起诉的话,就不用在乎律师费用了,反正要有对方支付。
10.要写明:同时拖欠本金和利息的情况下,没有特别指明的话,借款人还款先偿还利息。
——本金可以计息,利息不能计算复利!
11.建议协商争议解决方式,就是他不还钱的时候,你是去法院处理还是去仲裁委处理。法院最好约定出借人所在的法院,否则他欠你钱你还得去他那里打官司,烦不烦啊?
——我还是建议写仲裁委,仲裁委一裁终局,办起来很快。现在法院都讲究“万人成讼率”,一般法院都不想接你的案件啊!办起来还得一审二审,慢啊,着急啊。
——仲裁委要写明哪个地方的仲裁委,一般的地级市都有,直辖市就更不用说了。
12.写上将来还款的出借人的银行卡,包括开户行、户名、账号。
——让他还款的时候,自动汇账号就好了。
13.最好让他找一个或者几个你信得过、有实力的人担保,最好是有不动产做抵押,抵押需要去不动产登记机关做登记,否则不能对抗第三人。
14.借款协议的底部要打印出借人和借款人、担保人(如有)的名字,各方都要手写签名,最好也按一个指印。
——指印上印泥不要太多,太多看不出指纹了。也不要用指印把签名全部压住了,看不见名字了。
15.如果借款协议超过一页,每一页都要签名!
——要不,其他页谁知道会不会有人掉包?
16.借款协议要写签署日期!
17.借款协议签了,出借人因为有资金需要不想出借了怎么办?不借就是了——民法典规定,自然人之间的借款,自贷款人提供借款时成立!没提供贷款的话,签了借款合同也相当于没签!
——法律上是这样,实践中你得注意点,签了合同又不借给他了,他会不会打你?