如果你100万的房子突然暴跌一半
2019-03-23 本文已影响4人
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如果你100万的房子突然暴跌一半，而你银行还有60万房贷要还，你会怎么办？
如果你有100万的房子，房价暴跌一半，而你还欠银行60万，你会怎么办？你会双手一摊，俩眼一闭，凉拌。
为什么这样说呢？这个问题的重点根本就不是你会怎么办，重点是银行会怎么办。换句话说，银行会怎么“办”你。你能做的，就是等着挨刀子。
我给你说道说道银行会怎么办。有现成例子，1997年金融风暴影响，香港楼市崩盘，香港房价暴跌60%，“哭爹爹不应，哭地地不灵”。就按出题者说的，银行会怎么办？先理一下啊，你把房子抵押给银行，在银行做按揭。银行的角度是，押着你的房子，把钱贷给你卖房。按市价，或按你的购房价，房子100万，银行估值不会到100万，所以你必须要有首付。比如银行估价90万，实际到不了，银行按你抵押了90万的财物，借给你60万。现在，房价暴跌，市价你的房子只值50万，银行估价45万，你欠银行60万，银行会第一时间通知你补缴15万现金或等价财物补充抵押。如果你没按银行说的做，根据你的抵押贷款合同，银行会第一时间将你的房子拍卖。假如拍了40万，银行会继续通知你，补缴20万现金或等价财物补充抵押。现在，你明白你会怎么办了吗？
在90年代的香港，这样的例子数不胜数。
说多了都是泪。不说了。
你现在能做的，就是祝福我们伟大的祖国繁荣昌盛，千万别出现97年香港那样的楼市崩盘灾难。祝福加祈祷，这就是你能做的。
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