F07什么样的房产不值得我们投资（7）

非一线城市的都市外围房地产不能买了

只能打包卷铺盖回老家看看了

在经历了一线城市动辄几百万的房子

回家一看，才几十万就能买个一百多平米的大三房

一线一套房顶上老家十套房，在怎么买也不会亏吧

瞬间觉得超级便宜啊

想想自己在外埋头苦干多年，终归需要一个安心的住所

在老家父母的期盼下，于是动心在老家买了一套

然而当你真买了，可能就跌进一个无尽的深渊

和外围都市圈一个道理，你的老家很有可能是人口流出城市

年轻人都在往外走，即使你买的很便宜，那又有谁来接盘呢

这些都不是关键，关键在于你浪费了宝贵的首次贷款的机会

在大多数人的概念里，首套房首付30%，二套房首付40%

但是在很多大型城市中受调控影响，首套房是30%，二套房首付可能是50%甚至80%

如果你把首套房的机会浪费在老家几十万的房产

你未来面对一线几百万的房产会更加无力

一套500万总价的房子你可能面临着首付相差350万的差价

杠杆率低，流通性差，无前景的老家房子

投资尽量不要碰