租房市场也冷清

近几日，因为朋友要租房，所以陪着她去看了几户待租的房子，总体来说，租房市场上也是供大于求。为了将房子租出去，无论是中介还是房东都留下了较多的商量余地。

有一户90平米的两室一厅，地点很好靠近副级商业圈，房龄大概十一二年不算老，报价是2100元/月，朋友看了基本满意，但对客厅没有空调，洗衣机冰箱太老旧有点不满意。我们看房时中介说这套房子可租可售，当时还有一个买房的顾客要来看房，报价150多万，因为这套房子还是学区房。

第二天中介打电话给朋友说，买房者看了房子嫌贵，房东可以将租金降到1900元，并且在客厅装上空调和彩电，问我朋友是否可以考虑。你看呀，就一天时间，房东做了这么大的让步，可见当前租售房的市场时如何冷清。

我建议朋友可以根据自己的诉求与房东再行商谈，比如客厅不用增加电视，但是换个新洗衣机，现在普通洗衣机几百元就能买到。既然其他的都满意，那就针对几个重点与对方沟通应该有效果。

总之，与餐饮旅游不一样，房地产市场的复苏真的还有待时日，现在不仅投资户没有了，连刚需购房者也异常冷静，还有一些要置换房产的刚需户，因为手上的房产出不了，所以新的购买需求也难以实现。

其实，无论是房产还是其他消费需求，一旦陷入停滞和观望状态后，要想恢复到最初难度往往远远超出你的想象。

流动是最大的活力所在，一点不假啊。