按照合同规定
作为林口中戏谑的包租婆，对于租房这个事儿，一直蛮上心的，特别是收到白花花的银子时，我的心会绽放得和花儿一样——没有那种好几年只出不进的尴尬体会的人，是难以理解这心情。不过，没有租金收入囊中的今天，却难得淡定，没有一点遗憾，可能是因为我一不小心又过了一把老师的瘾，更可能是源于我又心软了。
被转租
租房的那个女孩是刚大学毕业出来实习的，她，房子是从我上一个房客手中租来的。中介带着她们来看房，给人的感觉，和所有刚毕业的女学生一样，单纯、胆怯，话很少。尽管心里有些不情愿房子被转租，但想着我的前房客——小晴确实有提前沟通，且能在一周时间里竟找到了五六波人来看房，加上接盘的女孩眼缘也还好，我便应允了。
被解约
生活总是会给你开一些玩笑，我以为按我的谨慎，自己是怎么也不会违约的。萌生和女孩解约的想法，源于家里决定翻新目前所住的房屋，原本打算另外租房，阴差阳错之后，就决定把租给女孩的房子收回自住。把这个想法和女孩沟通时，正值春节前夕，那时女孩租住了才不到三个月。
“姐，我们签约可是一年，年底了加班比较多，不太好另外找房子呢”
“嗯，确实啊，我知道有点为难你，但是这不是有特殊情况吗”
“姐，你知道搬家有多麻烦,我们能不能继续住，等过了春节后再说？”
“额（︶︿︶）=凸，这样吧，我再和家里人商量一下，要不你们就继续住吧！”
……
我以为，我说得够明白，她会等我按个确定键再说。可是，没过两天，我就接到了女孩的电话。
“姐，我们可以住到这个月月底搬家么”
“为什么？”
“我们已经找新的房子，和对方说好了，月底搬过去”
“啊？我不是说和家里人商量后，让你们继续住吗。我还没回话，你们就去另租房子了？”
“你不是非要我们搬走的么？”
额（︶︿︶）=凸……我好一身冷汗。“请问啥叫非要你们搬走，我可是好好的和你们商量”
“然后，我就奇怪了，我们尚未废除合同，你们竟另外再租了”
“这是你让我们搬的呀”
被讨价还价
好吧，我不愿意再争执，准备和女孩讨论解约的相关问题。我这预设还没执行一丁点，那女孩又发来了微信：
“姐，我们计划到月底才搬，房费的话可以按天计算么？”
“按照市场的统一规定，一般住了半个月，就要按整月算呢，你都住了快20天，怎么能按天计算呢？何况我还没同意解约呢”
“可是姐，你知道的我们刚毕业出来，没啥钱。并且这明明是你造成的，原本我们打算继续租下去的……”
“强制解约之后，还要按天计算房费？而且且这还是份内之事？”本已对女孩罔顾合同先行找房持保留意见，她这话一出，居然将自己的过错全一股脑推我身上，而且照她的逻辑，我按天计费本就理所当然。内心的火一下子给腾地燃烧了起来。
我冷静地在微信上敲字“小妹妹，按照合同，你们本是承诺租房一年，而今，在没有知会我的情况下，你们竟先与他人签约。合同尚未解约，你我未就此达成一致，按照相关约定条款，或者你继续履约租完一年，或者如数支付这月房费，住房押金应作为赔款扣付”
这话一出，女孩急了，原本想与我讨价还价按天计费，结果被我扣了一顶违约的帽子，解约似乎也要打水漂了。于是更加慌不择言，说了好一些气恼的话，此处省略一千字。不愿意为这些繁琐小事费神的我，最后同意了她2月11日退房的要求 ，并没有打算扣其押金。
被忽略
日子就这样平淡的过去了，我以为我可以等着约定的日子，和女孩办理交接手续，提前调整了时间。不料，事情却有了变化：
2月2日，女孩发来微信：“姐姐，我们11日可能不会来退房了，老家这边封了路，我们要等一段时间过来，你就延缓一下收房时间呗”
有点小忙，待我看到这信息，已是2月5日的下午 ，没有来得及回复。女孩也保持了缄默。10日下午，我主动询问她的情况。
女孩这么回的微信：
“我已经提前给你说了，我们无法按期搬家。 这不是特殊时期吗，你为什么要那么斤斤计较？”
噢，我的个神，我就问了一句“最后 你那边啥情况”，我就成了斤斤计较的人？
心里有些憋屈，我就回应了下：“请问啥叫斤斤计较，我不是就问下你那边情况，至于吗？”
“现在特殊时期，我来不了，退不了房”
“妹妹，是你需要我同意延后办退房，不该你主动和我协商吗，我主动问起，还是这态度”
“我提早给你招呼了的，你没回话，我以为你默认了”见我生气，那女孩缓和了下语气。
呵呵，居然是我默认了。好吧，我心大，不动气。
“那么，请问，你延缓到什么时候来呢”
“我也不知道”女孩话毕，给我随手甩了一个当地的通告，表示特殊情况，来不了。看着那通告，似乎在指着我鼻子“你咋这么不近人情”
“其实我之前并没有看到，你不得按期退房，我今天主动问你，你这态度没对！按理，我没有回你微信，你其实可以打电话说一下”
“我没有你电话，合同放房子了”
………
虽然对此略有微词，我还是哈哈哈算了。
后来……
昨天办理退房手续时，女孩告诉我“你可以用租房合同办理进出卡”
“你不是说合同放房子了么，物管这么不负责任”
“我把合同拍手机里了”
“之前你说你没我电话”
此时，心底早有决定——勉强同意她搬走且不再赔付的我懵了。
或者，还是按照合同规定？
