租房记

离女儿初中开学还有不到一个月，这个周末，去出租房收拾整理了一下。房子是半个月前租下来的，为了陪读。出租房离我们现在的住房有三四十公里，意味着我们上下班的时间和金钱成本都增加了不少。困难肯定是有的，慢慢克服吧，习惯了就好。

租这套房子属于机缘巧合。本来在之前一个中介小哥带我看了几套，我心中有两套意向房，只不过没有最后拍板定下来。就在一家三口最后一次看房打算定下来的时候，刚好遇到另一个房产中介，跟我们介绍同一个地段的另一套房子。房子的面积比我们的意向房要大不少而且多了两间房，每个月的租金却只高600块。我们想着反正就在旁边，那就看一眼吧。

看了之后，还真有点喜欢，房型结构合理，虽然是学区房老房子，但装修是清清爽爽的。可租金高了600块，三年就要高出2万多，关键是我们也没必要租那么大的房子。房子积了较多的灰，一看就是许久没有租住了，问中介中介说已经空了一年多了。于是，猜想房东是在挑租客，而且是个不差钱的主儿，要不就是房子有隐形的问题。这一片的房子是我们学校老教职工的房子，能分到这么大面积的房子，怎么着也是一个老教授之类的，如果房子真有问题，犯不着毁了自己的清誉瞒着我们不说。退一万步讲，如果真有问题，我也可以退租，自己是个律师还怕啥（哈哈）。

可能是有意向房垫底的缘故，房东租不租无所谓，再加上上述的分析，觉得房东降价的可能性很大，于是厚着脸皮开始讲价。

我：X老师，您家的房子看着清清爽爽的，这价格相对房子的面积而言，的确也算实惠。关键是我们没必要租这么大的房子，先前相中的房子楼层比咱们这个房子低一层（老小区没电梯），各个方面都比较适合我们，房间数也够用了。如果您能少400块一个月，我们就愿意租您这个房子。说实话，这个比我们的意向房每个月高600块，已经超出我们预期很多了，关键是我们没必要多花这个钱，但因为满意您这房子，如果能少400，即便超预期200我也愿意租。还请X老师考虑一下呢～～

X老师：这两年由于摇号升学房租本就降了好些了，租金已经是最低价了，不能再少了。

我：我们就是一家三口住这里，陪孩子在这上学。我也是咱学校的教职工，房子租给我们，您大可以放心，我们会非常爱惜的，房子也会收拾得干干净净。要不这样，X老师您先考虑一下，晚上请中介回复我，谢谢X老师～～

当天晚上没有回复。第二天上午还是没有音讯。第二天中午中介回复我们说房东同意了。

就这样我们以较实惠的价格租到了满意的房子。房子离女儿的中学步行只需要七八分钟，离我的学校就更近了，我们的车子可以停在我们学校过夜，一年只需1000多一点停车费，忙不赢做饭的时候，就可以去学校食堂吃，管不了娃的时候，娃也可以自己去食堂搞定。

看得出来房东是一个很好说话蛮好相处的人。您好说话我当然只会更尊敬您，我也会好说话。所以本来在签合同之前，房东答应要先装好热水器的，因为怕太阳能不够。但后来房东说等签了合同再来装，因为得看好装哪个地方合适。我们也同意了，毕竟这其实是个小事，哪怕热水器要我们自己装也无所谓。房东看我们好说话，也同意了租金一年一付，要知道这一片的房子都是三年一租，大部分都是一次性付清三年的房租。

一次愉快的租房经历。这就是人与人之间的缘分。房东也这么说。