Cybereits是什么？

Cybereits是一家公司，咔咔买房海外版。它也是咔咔买房推出的代币。

一、关于公司。

Cybereits基于区块链技术，将全球不动产“上链”，且支持数字货币交易，以此促进异地房产交易，降低投资门槛。Cybereits立志成为全球线上不动产交易第一平台。在不动产端链接全球不动产中介，将全球价值200 万亿美元的不动产搬到互联网上；在交易端打通数字货币支付通道，实现使用数字货币交易全球不动产。创始人谭博超，20余人的团队中，研发人员为主。

传统世界的技术实现线下房产资源证券化只能依靠大物业，需要高度复杂的会计、审计、投行等团队的工作，这些体量初步估计达到几十亿人民币资产，假如利用区块链技术，可以把门槛大幅降低，借助数字货币支付、不可篡改的产权信息上链、去中心化的交易机制、智能合约带来的实物资产自动处置等区块链生态优势，不动产互联网化有望得以实现。

Cybereits盈利主要靠房屋管理费和买方手续费。咔咔买房成立一年多，交易额已过亿元，去年净利润约在100万元。

Cybereits正在陆续上线各国家、地区的不动产服务平台，并已进行房屋购买和上链。

咔咔买房成立一年多，陆续获得来自王啸、李笑来、启迪新创领投、九合创投等资方的多轮融资。今年1月咔咔买房团队的新项目Cybereits刚获得5000万元A轮融资，由硬币资本领投，节点资本、连接资本、澳银资本和公信宝基金跟投。

关键点：

1.全球不动产中介、不动产数字化交易、打通数字货币支付通道。

2.目标市场：全球不动产（市值估值200万亿美元）的中介，按1%手续费来算，目标市值可能达到2万亿美金（13亿人民币）。咔咔买房在这一领域有一定的先发优势。盈利方式：盈利主要靠房屋管理费和买方手续费。咔咔买房成立一年多，房产交易额已过亿元，去年净利润约在100万元，即约1%的手续费。

3.盈利能力推测。若占领全球1%的交易市场，那么净利润约为1300亿人民币。

二、关于代币。

CYBEREITS平台继而对接主流数字货币，以方便交易双方在平台上完成数字资产的交易。潜在购买者可以选择使用法币或数字货币购买数字资产，并选择是持有分红还是再次出售。不动产数字资产都有明确的到期日，一般为1年—10年。数字资产到期后，智能合约会自动触发清算机制，实现数字资产下链和销毁，并完成项目分红。

CYBEREITS平台的项目分红、租金分红均以CRE的形式发放。CRE是CYBEREITS平台的TOKEN，发行总量为10亿，且永不增发。用户可以使用CRE购买数字资产的不动产份额，以及支付平台的各类服务费。平台收到房租后，扣除相应的房产税，然后回购CRE并按照数字资产份额比例发放给数字资产持有者。并且，CYBEREITS平台每个季度会以净利润的50%回购CRE，并进行公示销毁，从而减少TOKEN总量。在CYBEREITS平台发展的过程中，对CRE的需求量不断升高，但总量不断减少，因此CRE的价值也将不断升高。

代币分配情况：

关键点：

1.代币CRE数量：10亿个。永不增发。销售40%，机构投资每年释放1/6。

2.回购销毁模式。CYBEREITS平台每个季度会以净利润的50%回购CRE，并进行公示销毁。

2.代币价值推算。按现价计算，去年一年利润600万来算，1个代币价值0.006元。但按未来可能市值计算，假设占领全球1%的交易市场，净利润约为1300亿人民币来算，1个代币价值130元。代币价格应该在0.006-130元之间。这样推算还不包括回购销毁的数量。应该来说还有较大升值空间。

三、关于实际项目

https://cybereits.com/

这个网址里有关于cybereits的一切，包括白皮书、项目规划等等。应该说这份白皮书还是做得非常讲究、精美的。看上去cybereits的前景非常光明而激动人心。而且这个项目已经落地，并运营了一年左右。相比其他很多币种这已经算态度非常认真的一家公司了。

然而，当注册了咔咔买房账号去了解的时候，发现里面的房源很少，而且很久都没有更新了。与精美的白皮书相比，这个平台显得十分单薄。而网页上发展历程中介绍的2017年4月以来共成交了14套房源，价值超过1亿人民币，成交的数量也是比较少的。咔咔买房还推出了类reits的项目，比如用998元买0.01平方休斯顿房产，享受收益分红等等。但是买房子我们都清楚，国外的房产收益率5%-8%左右，国内的房产租售比是非常之低。那么这个项目要成立，必须得有大量的国外房源，并且像项目宣传所说，要能够简化买房者的购房流程。另外，买下来的房产应该是归属咔咔公司，大家只是持有了其中的股份。另外，业务团队中几乎没有从事房地产经验丰富的人士，很多是做技术和营运的，我认为做好全球房地产中介，还是必须要有一些房地产运营经历的比较好。仔细分析起来，后期的运营起到至关重要的作用，但目前这一点还没有充分的证实。也许它并没有想象中那么诱人。

不懂的不要投。还是等搞懂了再进行投资吧。