波音1亿美元把总部卖了？卖房自救的巨头波音到底是怎么了？

近日，美国飞机制造商波音公司将其商用飞机总部园区抛售，回笼资金约1亿美元，该园区于今年4月份挂牌出售，最终买家确定为Unico Properties，一家位于西雅图的私人房地产投资公司。

据观点地产新媒体了解，波音商用飞机总部园区为31年前（即1990年）购入并改建，它靠近西雅图-塔科马国际机场，附近有地铁和购物中心，交通极为便利。Unico在一份新闻稿中也表示，购买该地块是看重它靠近通勤铁路、购物中心和大型国际机场。

这片园区除了商用飞机总部大楼，还有一栋用于放置波音先进培训设施和全飞行模拟器的大楼，曾经，全球各地飞行员和航空公司机务来到此地参访学习，而现在，波音已经将该楼内的全部设施搬走，其中飞行模拟器被转移至迈阿密，培训设施转移至其他地点。

此前，波音出售了位于贝尔维尤的七栋办公大楼，售价1.39亿美元；毗邻潘恩菲尔德机场的大型仓库，价值3500万美元；制造工厂旁一块310英亩未使用的土地，售价2亿美元；上周出售位于伦顿的两栋办公大楼，价值1200万美元。

说实在看到波音用1亿美元就把自己的总部给卖了，很多人都会感觉很诧异，毕竟对于任何一家上市公司来说，总部都是最核心的资产，把自己的核心资产给卖掉无疑是一件不太吉利的事情，对于中国企业来说，大部分情况下不到万不得已都不会卖总部，那么我们如何看待波音把自己的总部给卖掉这件事呢？

首先，波音公司把总部卖掉，其实一点也不让人意外，最核心的原因就是波音实在是亏损的太厉害了，在这样的大背景之下卖掉总部似乎也就显得很正常，那么波音为什么会出现这么大的亏损呢？我们之前其实也反复说过，波音公司之所以出现这么大的亏损，实际上是多重原因叠加的结果。在疫情之前波音因为737MAX事件导致其质量口碑大幅度下滑，大量订购波音的订单都转投了空客，在这样的情况之下波音处于严重的市场亏损状态，然而在波音好不容易说缓一口气，准备重新启动市场的时候，疫情来了，疫情导致了大量的航空公司严重亏损，作为给航空公司提供飞机的主要厂商，波音这个时候也因为整个航空市场的不景气受到了连累，最终的结果就是因为之前的737MAX事件，没有缓过气来的波音这个时候更加雪上加霜，所以波音出现问题其实一点都不让人意外，在这样的大背景之下，波音除了卖房自救，几乎已经找不到其他的好办法了，这就是当前我们看到波音实行大规模卖房自救的核心原因所在。

其次，我们要看到的是当前波音卖掉的实际上并不是波音真正的总部大楼，而是它的商用飞机总部园区，所以从这个角度来看，波音其实还没有到那么山穷水尽的地步，不过从另一个角度来看，波音这个时候大量的抛售自己所持有的房地产，实际上也代表的是波音正在面临巨大的问题，毕竟对于一家航空飞行器制造公司来说，把自己所持有的大量的地给卖掉，实际上也代表的是其本身正面临经营的困境，毕竟航空公司不是房地产公司，大规模卖地实在是有一些不太好的感觉向市场正在传递一个相当负面的信号。

第三，从当前市场发展的角度来看，波音公司虽然处于困境，但远还没有到山穷水尽的地步，毕竟对于当前的波音公司来说，虽然波音公司的业绩相当不好，但是作为世界上两大航空巨头之一，波音公司只要能够缓过劲来，一定能够实现触底反弹，从目前来说，疫情对全球的影响实际上正在衰退，伴随着疫情的危机逐渐过去，波音一定也能够恢复到市场的元气，对于波音当前最需要做的可能就是稳定现金流度过当前最严重的难关，从而真正让自己可以缓过来。