小白试水“法拍房”
一、引子
先做一道选择题。本金100万，不提供保本承诺的情况下，您会选择哪一种投资机会？
A：有100%的机会赢取1万元现金，并保证归还本金。
B：有50%的机会赢取50万现金，并有50%可能损失本金。
根据二八定律，80%的人会选择A，20%的人会选择B。
二、空手套白狼
空手套白狼：顾名思义，以极小的付出取得了很大的回报，也就是投资最大化。换句话说，用别人的财富来为自己创造财富，自己却没有一点投资。
这个词，在商业战场上可以说是一个褒义词。至少现今的“首富”中，很多人会用上，比如狂借银行几百亿钱，加杠杆，投资赚钱。如果不翻船的话，一切都看起来很美好。
是的，全国人民都在用这个套路。
某年某月某日，像发现了新大陆一样，本着初生牛犊不怕虎的气势，我找了3家银行贷款100万（不要问怎么做到的，现今这个数字化的时代，只要你有需求，总有人帮你实现。）在自己毫无基础本金的前提下，拍下了一套百万房产。目的很简单，赚钱。
怎么实现？
一、拍卖成交价低于市价50万。
二、转手卖掉赚差价。
三、没有一直上扬的房价
曾几何时，和所有的年轻人一样，以为一线城市的房价会持续上涨，这绝对是个真理。
四、阴沟翻船
人算不如天算，在泱泱大国，神机妙算不如政府干预，看不见的手不如看得见的手来的痛快。
一条两年限购令，让沉浸在暴富梦中的我，如五雷轰顶，震惊不已。
完了，房子砸手上了！
雪上加霜的是，该拍卖房未办理房产证，需多交5.6%税费！破屋更遭连夜雨，漏船又遇打头风。为了这6万元，一夜无眠的我打了通电话，撒了个谎找父母借钱。
更让人始料未及的是，这短暂的两年，限购限贷等多条史上最严格的政府调控下，蒸蒸日上的房地产市场突然偃旗息鼓了，多少个首富跌下神坛，多少个人们以泪洗面，多少个家庭支离破碎，多少个梦想随之幻灭……
曲线不再一直向上，而是调转了头，稳步下跌……万万没想到，几亿人民不再整日谈论房子，而是低头关心自己的票子。
五、一波未平，一波又起
办完房产证，我已精疲力竭，形神憔悴。
去查验房子时，却发生了让我惊掉下巴的事：房屋里住进来一个老太太。大概60岁上下，带了一些随身衣物和锅碗。据说住进来一周了。
她怎么会有钥匙的？！
我拿着法院文书请她离开，她却说着不明所以的语言，无法沟通，只能报警。
民警来了，她的幕后指使人也来了，就是他儿子——原房主，一个瘦高个人的中年人，耍无赖的他竟然想找我要钱！
我不同意，老太太就不搬走。民警不敢动老太太，让我们先自行协调解决！可，这有啥协调的？明明已经是属于我的房子，鸠占鹊巢就是违法。我打电话给法院，法院却推脱：他们已经完成拍卖事宜，条款中明文写着：法院不负责清场！
太欺负人！
询问了一个律师朋友后，他建议我起诉原业主。可百度一番之后，了解到他已被列为失信人，曾经经营一个注册资金百万的公司，被法院查封了他的还在银行还贷的房产……
赤脚的不怕穿鞋的，三番五次的电话沟通无效。我用电话轰炸了派出所，民警和小区保安24小时轮值，一周后，终于劝退了他们，老奶奶也终于搬走了。
搬走时，看着他牵着佝偻的他妈，我一阵心酸。同是天涯沦落人。
六、比一无所有更心酸的是——负债累累
我的父母常常和我说一件事，他们年轻的时候，为了盖房子，借了别人2000元，我的姥姥为此担心不已：怎么办啦，XX，你们一辈子能不能还上这笔钱？
如今，我负债100万，我的父母似乎一夜急白了头。
贷款100万，折合年化利息13.2%，每月还贷1万1，房租水电生活费3千，资不抵贷，以贷养贷。
我戒掉了外卖奶茶和各种人际交往，抠抠索索过日子，战战兢兢还贷款。
每天一觉醒来，叫醒我灵魂的不是闹钟，而是悬在头上的贷款。
一开始并不敢和家人说起，直到我妈看到暴瘦10斤的我，步步紧逼追问下，我才说出了真相。泪眼婆娑的二老拿出了压箱底的存折，塞到了我的手中。我接过他们的存折，看着这么多年来他们一百两百省下来的存款，默默收了存折。
苦不苦，问问还贷款的我，累不累，想想背后的父母。
七、去杠杆、去贷款
房产证刚满一年，我就挂牌销售，看热闹的多，下手的无。
最怕接到父母电话，明白他们的担心，却害怕着他们的忧心。我知道多少个我不眠的夜晚，他们也辗转难眠，但就是这种担心才让我更揪心。
如果梦想没被现实大海冷冷拍下
又怎么懂得要多努力
才走得到远方
……
把眼泪种在心上
破釜沉舟——折价出售，是我这几年来做的最正确的一个决定！
没有永远上扬的房价，只有永不放弃的心！
证满两年的前一个月，在一个月黑风高的夜晚，一个我骚扰了两年的执着的中介，带着我签了房屋销售合同。
签完合同的那一刻，我如释重负，回出租屋的路走的很轻快。
而后房子尾款到账，我终于还清了各种贷款。结清贷款的那天，我注销了各种信用卡以及网贷平台账号。
然后，我跑去吃了一顿梦寐已久的火锅，也许是因为火锅太辣，也许是因为火锅太好吃，不知不觉，我已经泪流满面……
备注：“法拍房”具体事项，可以参考知乎https://www.zhihu.com/question/29996231。
但水有多深，只有下水的人才知道。
