『140㎡奢阔四房』多一房，让三代同堂一步到位！

如果人生是一部电影，那生活便是一组组长镜头。

它把温馨的场景帧帧记录，它使莹润的岁月徐徐展开，它将生活的圆满完美诠释。

由最初的成家立业，一家三口，二孩时代，到三代同堂…家，作为承载“剧情”的载体，只有足够大的生活空间，才能承载整个家的幸福：它必当装得下爱情、装得下亲情、装得下责任、装得下绚烂的想象......

示意图

新城香悦公馆约140㎡阔绰四房，彻享一步到位全生命周期户型：遵循“精工建筑、精工装修、精工户型、精工品质”，以人性化户型设计定制阔绰的三代人居尺度，满足不同家庭各个时期的居住需求，让人生境界大有不同。

自住首选—舒居之所，装下幸福三代
阔绰四房，让陪伴变的简单

在时代的趋势下，我们深信，唯有考虑每一位家庭成员生活需求的房子，才是真正的好房子。

也因此，新城香悦公馆，在户型设计中以阔绰创意空间引领生活美学革命，给家更多一点想象，打破狭小空间的平面生活，让生活变得更加宽阔起来。

• 奢华主卧套房搭配独立卫浴和步入式衣帽间，为太太营造私密优雅的起居空间；

• 阳光飘窗让孩子成长时刻充满阳光，同时满足不同年龄阶段的独立空间需求；

• 方正开阔的侧卧空间，宽敞通透，让父母颐养天年、享受天伦之乐。

新城香悦公馆建面约140㎡阔绰四房，布局分明，拥有独立的心灵阔境，人生境界自此不凡。让一家人在一起，让祖孙三代咫尺相伴，让世代同堂的中国传统文化，再一次回归家庭。

宽奢双厅，让生活皆从容

新城香悦公馆建面约140㎡奢阔装修洋房四面皆宽，客厅宽幕采光面，连接双阳台，通透明朗，四季充沛采光。

约4M阔绰的双厅设计，成就家庭生活共享空间。餐客厅以行径路线分为两个空间，客厅与阳台串联成线，大幅提升了视野通透性、居住沉浸感以及空间功能性。窗外繁华窗里静，独享天地悠然间，每一处空间都呈现了生活的仪式感。

新城香悦公馆装下全家人对美好生活的追求，让幸福生活一步到位，让幸福生活步步从容。

双阳台，让生活称心如意

理想居所应该有两处阳台，一处犒赏生活，储纳琐碎日常，一处致敬远方，演绎诗意人生。

新城香悦公馆建面约140㎡奢阔四居采用南向双阳台设计

• 客厅连接约7m观景阳台，引一室明媚阳光，鲜氧绿意心旷神怡。敞阔的空间尺度，明媚的观景效果，一边仰观城市盛景，一边尽揽满园风光；

• 厨房连接生活阳台，其功能可随心而定，在有限的空间中，变幻出了无限的生活可能。

阳台是捕捉风景的容器，当光落到阳台上，空间才拥有了生命。

投资宝典—大有成就，价值更高阔绰平层，投资精选

大面积平层由于其空间设计以及高实用率的特点，往往备受投资者与购房者的青睐。

大户型具有更大的增值空间。即使单价小规模上涨，房屋总价的上浮也是更具投资性。根据租房平台与房产专业媒体统计数据显示，大面积产品与小面积产品相比，由于面积的拓展性与稀缺性，价格均比小面积产品高出25%~40%，同时也更容易出手。

数据来源：CRIC

二胎时代，一步到位

随着二胎政策带来的改善型需求加速释放，加之，换房成本越来越高，一步到位的购房欲望不断增强。因此大户型升值空间普遍高于传统小户型，四房作为功能性、成长性兼备的大户型，正逐渐受到更多家庭的青睐。

小户型通常会作为过渡型住宅，不适宜一个家庭的长期居住。而先小后大的阶梯型换房，不仅会产生更高的成本支出,二套及以上购房会增加首付比例，利率上浮等各项费用。无形中增添了更大的生活压力。

阶梯换房与一步到位支出对比

在政策重点调控的背景下，大户型住宅将会越来越少。因此，现在入手大户型，无论是自住或投资升值来都是绝佳的选择。

“

林语堂曾说：“人生幸福，无非四件事：一是睡在自家床上；二是吃父母做的饭菜；三是听爱人讲情话；四是跟孩子玩游戏。

示意图

”

从幼到老，从小家到大家，一座横跨百年的住宅，包容了一家人生活的多种可能。

新城香悦公馆贴心考虑到家庭的成长性，以建面约140㎡的瞰景大宅，还原一家三代的宽适生活之余，并规划与之相匹配的全龄社区配套，支撑三代同堂的美好生活。

作为恩平高端人居标杆，新城香悦公馆致力于赋予高端住宅更多的内涵，让一家三代在有温度的社区里，实现内心向往的幸福生活。

香悦公馆实景图

新 城 香 悦 公 馆

人生得意须“境”宽

进阶人生，自当有更大享受

告别“小”时代，拥抱理想生活

大尺度，不仅仅为了张扬

更为了让生活随心而动

新城香悦公馆四月抢房节

约140㎡奢阔四房全城争藏

香悦公馆，恩平人居典范

现正火热全新加推

约98㎡~140㎡火爆加推

锦江城芯·纯住宅·靓装修

项目地址：恩平市锦江大道旁（昌大昌东侧）

VIP专线：0750-7177777

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1、本项目推广名“新城香悦公馆”，标准名“香悦公馆”。 预售证号：恩预许字第2018089号。本宣传资料为要约邀请买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准。其中“销售额为全国八强”数据来源于克而瑞榜单。本公司保留对宣传资料修改的权利，本宣传资料所示房屋单价、总价均按照建筑面积计算，敬请留意最新资料。发展商：新城控股（恩平市亿恒房地产有限公司）

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