你不理财，财不理你!

【犇犇财商主题课预告】

“1234”，保命的钱要多2？

3里的猛将REITs是何来历？

富有的习惯三阶第六天课程即将揭晓！

会议主题：《投资新工具--REITs与家庭保险规划》

分享教练：兴华教练，运成教练，俞岐教练

会议日期：2021/03/20

会议时间：06:00-07:00

点击链接直接入会:点击链接直接入会:https://meeting.tencent.com/s/osf0gJUApb38

会议 ID：404266979

会议密码:2021

收到请回复：瑞次瑞次，动次打次[Sun]

今天我学习到了什么?

主持人：陈全（2个千万级社群联合创始人）

认识陈全，祝大家的愿望被成全，3个月创造1.1亿业绩，项目经理，高级培训师。帮助多家公司，平均业绩完成率120%以上。两个千万社群创始人。

今天的流程：主题新的额投资工具，家庭的保险规划。

2为教练25分钟分享，兴华较量10分钟答疑。

时间官：明凤（犇犇商学院事业合伙人）

明凤：租房专家（一人转介绍10+客户），去年在红涛教练的帮助下。完成家庭投资目标，持续学习，提升财商。

1.分享嘉宾：朱运成（20分钟）

包租婆躺赚，有想过过包租婆的日子吗？普通人都可以。

房子想增值，但我们都是普通人，但每个人都想成为包租婆公。

Reits让你实现梦想。

12个亿的资金才能买车库。拆分为1个平方，1份起购，2万就可以买。普通人还想参与该怎么办，拆解0.1平方，2块钱，没人享受增值和租金收益。

通过这种方式每个人都可以参与，把原本不能流通的，拆解的，证券化，让它在市场上流通，盘活资产，增加证券化价值。

REITS（Real Estate Investment Trusts，房地产投资信托基金）是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。

Reits是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营经理，并将投资综合收益90%以按比例分配给投资者的一种信托基金。

REITS还没开始，怎么参与呢? 我先布局了REITS的股票

想拥有这类房产，又买不起怎么办？

买它站队的reits！

第四: REITs的六大优点

定期强制高分红。

交易成本低,

门槛低,1000元即可起购

流动性强，美国、香港reits，均可当天买入，当天卖出

专业团队管理,经验丰富

收益率高。高分红

高分红：90%以上的收益分给投资者。交易成本低1000股，1900元。1000多就可以参与，就可以有东方新天地的一点权益。

流动性强。比如今天买，港股当天买，当天就可以卖出。

但也有流通性差的：当卖的那一只交易量少，参与机构少，流通量少。

专业团队：房地产熟悉；运营，投资综合能力强

收益率高：股息：22.5

2.分享嘉宾：刘俞岐（25分钟）

离开国企，做家庭理财保险。入行起，学习：以家庭为单位配置产品。家庭医生的角色，给出配方。在配置保障时，出现各种问题。一个家庭如何配置保险。

1.五大类型保险功能及注意点

2.家庭成员在配置保险需要注意的点

3.保障优化的几种情况

4.保险行业一些知识点分享

第二主题保险分享老师-俞岐教练

主题二：如何进行家庭保单检视

五大险种的特点及比例分享：

1.意外险（好的产品包括猝死责任）

出差较多，选交通意外保额高的加班劳动强度大等，选带猝死责任的产品。

2.医疗（百万医疗、高端医疗、中端医疗、防癌医疗）

弥补医保覆盖不到之处，一般保障范围在二级以上医院，根据自身情况选择防癌医疗险或百万医疗险。

3.重疾险（好产品选择标准）

保单附加的其他意外险等比例较高，重疾险的比例低，这种情况不合理

4.人身寿险（最能体现保险杠杆功能）

寿险-护航极端风险。按全残、身故两种责任进行赔偿，家庭支柱建议配备人身寿险，保额能覆盖车贷房等。

提前规划，家里有粮，心中不慌。

5.类理财型保险（以终为始，家有余粮心中不慌）

商业保险的医疗保险是对社保很好的补充。好的百万医疗产品不限医保用药。中、高端医疗选择医院、药品的门槛较高。老年人重点关注防癌医疗。

*重疾险如何选。

家庭成员配置保险需要注意的点

1)先生配置保险注意事项

家庭的顶梁柱:意外+医疗+重疾+定期寿险+养老金账户

2)女士配置保险注意事项

意外+医疗+重疾+定期寿险+养老金账户

3)孩子配置保险注意事项尽量足额投保: 50万重疾保额、多次赔付、身故赔保额而不是保费等等。

门诊医疗+百万医疗+重疾险+意外险+增额终身寿险。

4)老人配置保险注意事项

防癌医疗+专项癌症的重疾险+意外险

1.教练分享：兴华教练（2分钟）

一、Reits的特色优势：

低门槛、高回报、适合常持等。

如何买：找合适的香港券商平台开户、入金、交易。

二、家庭保障的注意事项

如果检视现有保单有坑或不适合家庭现有保险需求，及时止损或优化。

会买的是徒弟，会卖的是师傅。

投资理财是一种修行。

邀请你加入犇犇商学院年度会员或事业合伙人。

1、REITS怎么购买呢？

针对于商业地产的部分，增加了流通性。大批量资金参与优质楼盘，买起来很高，拆分成若干份去购买，参与经营过程中带来的红利。国内的购买还需要一点时间，据说下半年开放，但具体时间不明，但是能参与第一波。

可买香港或美股。条件：开户。有香港的卡。国内买港股，有一定难度。

年度会员，教大家如何买、进行风险把控。

2、保险：

业务人员带来的误解。代表的公司就去吹捧。但买的过程中，不了解家庭情况，如何搭配组合。以前买的都是人情单。买的时候人情单很害人，不符合配置。

配置部分，配置的重要性。每个家庭先买哪个是不一样的。想要退保，某个保单是错的，可退。对工具的情感，会不会有损失浪费很可惜，那就一错再错。投资理财不要和工具贪恋爱。

符合的才是最好的。

可私下链接。针对保险工具会开的专业课堂。

今天是第六天了。你会发现，理解的局限，之前没有参与。接纳自己、允许自己。如果很急迫，有点急躁了，建议：需要深入专业学习，跟对一圈人和教练，有陪伴。你的购买不是看K线图，会买的是徒弟，会卖的是师傅，是否需要配置，盘点资产，规划、配置是个动态的过程。优化和重新配置，投资理财是一生修行的过程。

诚挚的邀请你加入犇犇。年度会员也好，事业合伙人也好。从成立到现在，教练很专业。红涛和兴华10多年的经验，教练很专业。如果你有意愿加入，今天还有一系列的政策。如有意愿，可以找邀请人班主任去咨询。

优惠政策：具体找班班，链接，进入公众号，小鹅通的简介

不妨每一天2-3元在专业的团队中，一起学习，一顿早餐的钱，带给我们的收益和成长是不可估量的。

有意愿想成为犇犇的家人回复1

因为有大家的陪伴和信任，犇犇会走的更好，与我们而言会多一分责任。祝愿大家在理财道路上越走越好。早日实现财务自由[Clap][Clap][Clap]

我的下一步行动计划是什么?

1.跟朱运成老师和俞岐老师链接，并且发送采访邀请；

2.去办公室加班，收集产品图片100张；

3.从REITS投资的六大优点来进行细致了解；

4.开始重新查看保单内容，并本周打电话给保险顾问聊关于自己的续费情况（卡号无法付费问题）；

5.阅读完3章《大师是怎样炼成的》并进行文字复盘；