【徐东君临国际商铺】销品茂+三条地铁 大型餐饮商业街区

君临国际项目由湖北万豪旗下子公司武汉华康打造，项目占地1.98万方，总建筑面积11.58万方，涵盖高端商业，甲级商务，星级酒店，其中商业面积约2.57万平方米，写字楼面积约6.05万平方米，酒店面积1.8万平方米。也是徐东片区规划这三种业态的综合体项目，其中写字楼高182m是徐东的地标性建筑。

项目主楼高182M，共40层，其中1-5F商业，6-30层甲级写字楼，31-40层星级酒店。君临国际临街商铺，约6米层高做千万生意，大气格局满足各类业态的经营需求，全新时尚商业街，餐饮、购物、休闲、娱乐一站式全享受！引入旗舰品牌，聚拢八方人气，一间名门铺，三代摇钱树！

【区位分析】

项目位于武昌内环，城市级主干道徐东大街与友谊大街交汇处；同时位于滨江商务区与徐东商圈交汇点，武昌滨江商务区地处长江大桥与二桥之间，西临长江，东连沙湖。

徐东商圈是武汉传统核心商圈之一，拥有优越的地理位置，武汉长江二桥、和平大道、友谊大道、团结大道、徐东大街等几大主干道，形成四通八达的多维交通路网。

【业态分布】

B1主题-精品零售-业态：时尚街区

L1主题-创意概念-业态：科技创意、概念店、国际时尚名品、银行证卷

L2主题-时尚生活-业态：特色餐饮、时尚零售、创意、零售

L3主题-美食天地-业态：主题餐饮、异域风情餐饮、主题餐厅、家居体验馆

L4主题-休闲生活-业态：足疗养生、主题餐饮L4主题-娱乐美食-业态：商务KTV、宴会餐饮

【招商进展】

2017年9月9日，“万商共聚•绽放徐东”君临国际全球招商发布会在武汉万达威斯汀酒店隆重举行。君临国际高层领导、国内外知名品牌商家代表及众多媒体代表应邀出席了此次活动，共同见证了此次武汉商业地产极具意义的盛宴。

本次招商发布会上，星巴克、万宁、王品台塑牛排、肯德基、汉堡王、杰之行等国际、国内知名品牌商家汇聚于此，与项目签订战略合作意向，强强联手，欲为徐东区域创造一个极具魅力的商业王国。

君临国际作为徐东引入世界500强品牌投资的大型城市综合体项目，担负着将徐东与国际接轨的重任，未来发展前景不可限量。作为徐东区域的标志性建筑，君临国际商业体以高端商业之姿焕新徐东，更革新了片区“家庭式”购物目的地的历史，填补徐东高端商务人群的消费空白，对区域发展具有跨时代的意义。

【收益分析】-1F-2F：5年委托经营，前三年18%，第4-5年7%，共32%一次性抵扣房款。

3-5F：委托经营8年、前五年32%一次性抵扣，第6-8年7%(后三年租金分摊到每年，前两年3%/年，第3-5年4%/年，第6-8年1%/年）

【交通状况】

君临国际位于武汉大道与友谊大道十字轴心，三轨环绕5,7,8号线徐家鹏站在此无缝对接，通达武汉三镇！

地铁：地铁5.7.8号线徐家棚站，步行300米 8号线徐东站100米。公交：友谊大道才华街，徐东大街地铁徐东站

【楼盘优势】

一：一环二桥三地铁，徐东核心旺铺

二：百万人流汇聚地，即将成为徐东第二个销品茂。

三：开发商统一招商，统一运营，统一管理，让您轻松投资做房东。

四：以餐饮为主，弥补徐东餐饮的不足，打造徐东餐饮文化商业街。

售楼地址：友谊大道与徐东大道的交汇处

售楼热线 1507-1267-073 徐东君临国际刘经理

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