贷款买房还款是等额本金还是等额本息好一点？

相信有买房经历的楼主都知道，去银行办理贷款买房的时候，柜台人员会给我们介绍两种还款方式：等额本金与等额本息。

而且，工作人员会着重推荐介绍等额本息方式，那么，大家知道为什么吗？

先简单介绍一下两种还款方式是什么意思：

等额本金就是每月固定还一部分本金，然后另一部分利息是先多后少的方式还的，这样的话，后期还款压力就很小啦。

等额本息的话，假设你贷款30年，就是以现在的利息给你计算3030年，然后还款金额里是先还利息的，本金还的很少。

说到这的话，可能有人觉得还款总额是一定的，那么选哪个区别也不是太大，最多来说，就是等额本金适合前期有经济基础的，等额本息适合工作稳定但前期工资不高的。

其实不是这样的，等额本金的话，先还本金，本金越少，后边利息就越少，而且假设你十年后提前还完，利息是很少的。

等额本息的话，你先还的利息，已经把30年的利息还完了，那么就容易多还出来一大笔钱，并不是很划算的。

所以银行柜台当然想让我们选择等额本息的方式来还款啦。