对房屋进行登记调查不是作出征收决定的必经程序

小李家最近面临拆迁，但一直没有人对他家的房屋进行调查、登记。这几天征收决定公示了，小李感到很纳闷：“不是说在作出征收决定之前，应当进行调查登记的吗？这怎么自己的房子还没有进行调查登记，征收决定就作出来了呢？”那么问题来了，法律是否规定了进行调查登记是作出征收决定的前置性程序呢？

《国有土地上房屋征收与补偿条例》对作出征收决定的前置性程序进行了详细的规定，包括进行社会稳定风险评估、征收补偿费用足额到位、专户存储、专款专用等。其中对未登记的房屋的调查、认定应当在作出房屋征收决定前，也就是说如果被征收人的房屋被认定成违建，不予补偿，应当在作出征收决定前进行，但这并不意味着进行房屋的调查登记应当在作出房屋征收决定前。

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