读李笑来老师推荐的《周期》所记

2021-05-05 本文已影响0人长期主义者庆福

1.房地产周期的特征是什么？和其他虚拟金融产品的区别在哪里？

房地产周期的特征：1）像其他周期一样会随着心理情绪或者经济等的起伏变化而波动着，不可能一直涨或者跌，有涨也会有跌。

2）人们在做决策的时候，经常没有考虑别人正在做什么。

区别：房地产开发周期很长。

2.为什么房地产对普通⼈来说并不是很好的投资品？但很多⼈却以为是很好的投资品？原因是什么。

人们的情绪总是在影响着自己的决策，以为房价是长期一定会上涨的，所以就一下子想都不想就买房了。房地产就合理地成为了必需品，也是必要的投资品。

但是房地产其实涨的幅度有限，不可能一直涨，涨到一定程度也会跌，也是有它的周期性的，也会受到其他周期的影响。而且有的房地产买进来容易，卖出去难，流动性差。没法及时地互通流动兑换，在需要的时候没法马上卖出去。

而且如果损坏还需要维护，维护就需要资金，需要支出。

我们现在定投的BOX，流通性强，随时可以买入卖出，很方便，而且长期来看，虽然中途跌了也会涨，而且周期越长会越来越高。只要坚持定投，这就是一个好的投资标的。

3.印象深刻的⼀句话是哪句话？

在经济繁荣时期启动房地产项目，选择这个时机，本身就有风险。而在经济低迷的时候，买下这种烂尾楼项目，可能非常赚钱。做生意就是这样的，完全取决于你做什么项目和什么时候做项目。正如那些打高尔夫球的人所说的：“每一杆打下去，总会有人高兴，不是你高兴，就是你的对手高兴。”

一切都好的时候，人们往往认为好日子会这样一直持续直到永远。

历史往往会重复相似的周期。