由姥姥家房产引发的思考
(以下文字皆为事实发生，文字梳理后比语言条理，以备之后家族内部沟通使用。毕竟清官难断家务事，文字也有较多我个人感受，或不客观。谢谢！）
我是张琛，侯家长女侯百凤的独生女。关于我姥姥家房产，有几点想法。请各位长辈和兄弟姐妹，抽5分钟阅读一下。
母亲一直强调房产是她个人私事，我和父亲完全没有权利决定和过问，事实也是如此。以至于我从未露面，但是一直牵扯出事情和情绪。从2018年4月份开始，故事不断，是非曲直，情与钱纷飞，至今尚未结束。
鉴于我今年39岁，年近不惑，过了胡闹和一时冲动的年纪。希望我下面的文字，简洁明了，按时间发生顺序，还原事情本身，不去抓那些转瞬即逝的感情。
40年的生活经验告诉我，人的情绪和感受，会随时间变化，事情的功过是非，终将水落石出，留下来供人评说。
现在都是聪明人，不是吗？何必拿人家一时的感激，做什么利益交换。十年五年之后，不会后悔吗？也许打脸来得很快，两个月就够了。
以下为正文分为三部分：
1.协商阶段；2.两签合同；3.新一轮竞拍？
姥姥姥爷留下泰安市泰山区青年路（泰山书城后面）一套祖宅，前面沿街商铺归四个舅舅，后面一套住宅给我母亲和小姨。下面就是母亲和小姨发生的故事
一、协商阶段
小姨是个爽快人提出了三个方案：1，房产面积平分，砌墙。2，她转让给母亲。3，母亲转让给她。
当时，我与母亲商量。
第一，让小姨退出不可能。她在泰安当地，房屋维护及各项手续的办理方便。再说，让小姨退出，四个舅舅也不愿意。毕竟我妈远嫁莱芜，连我也是莱芜出生。距离远一些。
第二，我内心不希望母亲放弃房产。40年前不出满月的我，就随姥姥坐火车从莱芜到泰安，在这院子里被抚养过；30年前，我每一个寒暑假都在这院子里度过；6年前，母亲丢下莱芜的父亲，日日夜夜在这个院子里，照顾下不了床的姥姥姥爷。以至于今天，我都不敢在父亲面前提起，那两年的时光，64岁的父亲会委屈的掩面而泣。
这么多复杂感情寄托在这个院子里。我也想在有生之年，能在这里喝茶种花，回忆过去。我给母亲推荐了，第一种分房砌墙的方案。
事情若是从情开始谈，就会变得没有边界和底线
母亲和小姨都是重情义的人。
砌墙之前，母亲看到分到手，房子不过30平方，并不宜居，也不易出租。又想到小姨给她交了十年保险，对她的哮喘病，小姨也尽心尽力。母亲决定自己做主一回，拍板决定10万元转让给小姨。
小姨得知后，在电话里痛哭起来：“姐啊，我这不是撵你走吗？”我后来知道此事，也是鼻子一酸。一个院子里长起来的姊妹，有了情，钱算什么？
但是，接下来的事情，应了那句人生如戏！
母亲既然放弃了祖宅，又想在泰安有落脚点，就需要另购房屋。然而10万元是买不来的。同地段同面积房子和小姨一起看下来，至少有16万。
母亲说“我打小就没住过这么破的房子！”别人听了什么感受，我不知道。但是这句话的傲娇和失望，溢于言表。
假如，小姨出10万，母亲出6万，买个差不多地段的破房子，意义在哪里？继承祖宅无非为了两点：1.不花钱；2.有个落脚点。
家族亲情没能战胜市场经济。只谈钱，事情要简单的多。至此，都不知道到底是：谁忽悠了谁？用钱或用情，都不是啥光明磊落的人！市场经济万万岁！
古人说：“先小人后君子”是有道理的。至少分完东西，情分还在。
二、两签合同
故事由两情相悦，发展到了锱铢必较，分房合同签了两次，三舅四舅也是操碎了心。
第一次签合同，母亲让小姨先选。小姨选了西户，要求母亲不能走她院子，另外砸墙开门。再三协商，舅舅们劝慰，终于不改大门了。
隔了一周，母亲又想起房屋建筑和夹胡道面积不准确。于是，三舅再一次从徐州赶回泰安，重新和四舅丈量房屋。
第二次签合同，小姨选择了东户，母亲问“你选东户？”小姨说“你不是让我先选？”合同到底是签完了。
事情就此尘埃落地？生活远比电影曲折，电影90分钟结束，生活永不落幕。还有更精彩的第三波！
四个舅舅之间的房产交锋，我并不知情。毕竟没开上帝视角，那么只谈结果。
二舅一直怕麻烦，不要房想转让。终于，6月份之前，把房产转让给了大舅家的二哥。20万分期付款。
一石激起千层浪，不知是不是，前浪推后浪！平地一声雷！安静的日子起波澜！烦！
三、新一轮竞拍？
电话是父亲打给我的，依然是先强调：母亲有房子完全的所有权，任何人不得插话，特别是我。然后说到房子的维修水电，与表舅家的一面公用墙，不知如何处理！总之是麻烦，总之是要转出去，像二舅一样拿钱走人。
我提出三个方案：
一，房子所有权保留，使用维护租赁权归小姨，租赁费给她。
二，房子简单维护，保证不塌，不租。
三，房屋所有权，20万现金，转让给我，一切操心事我来办。
呵呵，并没有人听我说什么。
我问过这房子到底给谁？2018年6月初，父亲电话中说，“房子连着房子，转让还能给别人吗？当然是你姨。”中旬时，母亲口风就变了“你还有四个舅呢！”
老天爷啊！我有一个英明的姥爷！怎么会有一个这样的母亲？难道这是新一轮的竞拍？
姥爷在世时，一锤定音。六个子女，不论男女，平均六分，不偏不倚，不伤和气。
可是现在又发生了什么？我们家到底扮演一个什么角色？
大舅说过转让不能给外姓人，他有两个侯家的孙子。二舅家是表妹，房产转让给大舅的二表哥，也算是功德圆满。
是因为，不能传给我这个外姓人吗？那么小姨家的表妹算什么？二舅四舅家的表妹算什么？我做错了什么，就要退避三舍？
房子会倒，人会死，这个院子里发生的故事会一直被人评说。另外，没人保证生下来的都是儿子。
过几年，如果我儿子问起：2012年他在泰山书城后面老姥姥家住着，上泰山幼儿园。为什么现在却不能去那里玩了？我会不会又想起这一幕幕，又要泪目。
为什么？我要退避三舍，得不到祖产，留不下念想？可能是命，也可能是有个事事以感情、感受为先的母亲。
情之一字，不知所起，不知所栖，不知所结，不知所解，不知所踪，不知所终。
番外：
父母身体健康无大病，两人均领退休金，在莱芜有几套房产，无大额现金。当事情发展到，出6万元泰安购房时，我不知情。随后，又发生机缘巧合的事，让我痛哭超过2小时以上。
背景资料：父母沿街房一套，当初购买是为了我开打字复印店使用。我营业七年后，带设备一次性转让给朋友。朋友现已营业五年，每年房租由我代收，交给父亲。2018年4月某日，我将沿街房的房租交给父亲，并谈起朋友也准备转让店铺。
父亲：“太好了！告诉他，房子不租。准备卖掉门头房”
我：“为什么？突然，不租了，人家也没法转让啊！”
父亲：“不管他，以我们为主。卖了，好在泰安买房子，用钱！”
1、店铺是从我手里转让出去的，已是多年的朋友。他转让的档口提出房子要卖，这不是砸人买卖吗？！翻脸不认人吗！
2、店铺转让并非易事，忙不迭的低价出售？正常营业时转让，不是更好一些嘛！最少等我朋友转让出去，一年房租到手。再对新业主提房屋的事，不好吗？！
痛定思痛，我提出2个方案：
1、泰安买房子6万元，我出。2、店铺转让给我，操心的事，我来。
截止2018年6月21日:1、母亲泰安房子没买。2、朋友店铺没转成。3、沿街店铺没转让。
另，我已全款在泰安购房，足够四位老人及一家三口居住。预计2020年竣工。
池恩琛
2018年6月21日
