这个小三室赢得了大部分高新上班族的青睐-房脉网高新看房

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有个朋友约我一起去《中航华府》看房，给他把把关。约好了见面地址，我就从曲江南三环东三爻出发。乘坐603公交车到小寨没有等多久，就接到朋友，我们一起在小寨乘坐地铁3号线，前往我们的目的地——中航华府。

过了早高峰，地铁一点都不拥挤，西安地铁三号线粉色的车厢给人感觉非常的温馨，趁这温暖的环境小眯一会。

大约10分钟左右，我们就到了地铁3号线丈八北路站，一出站就看到旁边的大型商超，这里购物还挺方便。转弯处不远就看到了公交站牌，过去瞅瞅。

此站为科技路西口，这里的公交车不少，朋友不知道怎么坐车，百度了一下（主要是依赖手机，习惯用百度地图了）

然后我们就选择了一个最快的253路公交车，本来想着直接到项目，但是朋友想了解一下周边的环境，所以我们就坐了两站地，在昆明池路口站下的车。（百度居然没有昆明池路口站？？）

下公交以后，沿着大寨路往西没有多远就看到学校了。

这是“雁塔区鱼化小学大寨分校”，规模不大，属于公立学校，只要符合招生标准就可以上学。学区范围（河东村，鱼南村，鱼西村，福谦堡，八家巷），小烟庄，英发寨，胡家庄，柯家庄，盛家庄。

我看到旁边还有一个学校紧挨着，在鱼化小学的西侧。

陕西师范大学铭城小学是民办学校，位于丈八北路与大寨路十字铭城国际社区内。学校占地面积28亩，可容纳1800学生学习生活，学校已经于2015年9月1日开学。两所学校紧邻，双重选择。陕师大的学费5000左右。

学校的旁边还有一条废弃的铁轨。

这是大寨路实景，双向四车道。大寨路上这会也没有什么车，洒水车刚过去，路面有点湿。

远处那几栋楼，就是中航华府小区。

看到广告了。听说77的小三室很受欢迎，低首付、低月供，一家三口梦寐以求的户型。

过了广告牌，就到了小区，首先看到的是售楼处了，售楼部外观看起来不大，拍照的时候焦点没有找好拍得模糊了。

这是小区门口仅有一趟的公交车，但是三站路就可以换乘地铁了。周边未来的居住密度会很大，所以肯定有其他的公交线路进来的。

走吧，进售楼处去看看吧。

刚进来就看到沙盘，真的很大气。项目五证就在沙盘边上展示，证件是齐全的，大家可以放心购买。

项目规划12栋楼，中间是商业步行街。

这是洽谈区，有一些客户在了解楼盘，打听了一下，都是奔着学校来的。

吧台的一角有一个展牌，上面展示着学位卡及今年9月份业主子女入学名单，项目是学位房，能解决业主子女上学的问题。

下面带大家去小区内转一下，顺便去看看样板间。

出售楼部即可看到小区在外面的步行商业街的外景，名字都起好了，中航华府1号街。

商业步行街属于新古典主义风情，这商业开起来一定很漂亮。而且商业的面积并不小，未来开一些餐饮、烟酒、果蔬店等，会给业主的生活带来很大的便利。目前商铺还没有对外开放，不过现在商铺已经在开始销售了。

朋友正在跟保安沟通

小区一共分为东西两个区域，目前大家看到的是西区，已经交房，现在也有住户开始装修。我们经过沟通并登记了以后，才将我们放行。看到这么严谨的物业安防，给我一种安全感，朋友也直夸像这种安防，在西安很少啊。

小区内的绿化不错，楼间距大概在40米左右，每个角落都能看到保安在巡逻，朋友称赞安防非常棒。里面有住户已经开始装修，保安很负责任地带着装修工为其指引入户门，最前方的那两个就是。

出了西区右转看到小区的中央雕塑。

大家仔细看，每一个铁杆上面是一个小飞机。这种模型出现在中航的小区中并不是偶然，很多人应该也知道，中航主要业务就是航天军工业。

这个锻炼身体的自行车也有点科幻的感觉，你还别说这个外形确实有点熟悉，是不是黑客帝国里史密斯.威尔的座驾啊。上去试一试，哎呀骑了一会累死人啦，看来我们两个都缺乏锻炼。业主们平时均可以锻炼身体。

自行车的西侧是一个什么东西？

哇，原来是个飞机造型的游艺室，供小孩玩耍。这是小盆友的最爱哈哈。开发商还真是用心啊，感觉这里充满了航天梦！

好了我们去楼里看看吧。

这个是大堂入口。

上到五层，这是五层的过道，可以看到大理石过道明亮干净。

旁边是一些装饰材料的展示，地砖、管材、施工工艺等。转身看到一个窗户，走廊里的窗户也比较大。

从过道可以眺望小区内的步行街

俯视小区里面，有点像欧洲小镇的感觉，挺喜欢的。

远望小区的东侧望去，目前还是一片空地，后期还有规划的其他项目。

这是目前热销的户型，全明户型，空间利用率还是很高的，而且赠送一个卧室。

站在入户门处看里面，正对面的是客厅阳台和主卧，电视机墙旁边的入口，进去以后是卫生间和次卧的门。门口左边是厨房，右边是赠送的卧室。

厨房大概3平左右，空间虽不大，但U型布局利用率很高。

这是进门右侧的卧室，可以做儿童房。

餐厅及客厅（北向南）

南侧客厅阳台和卧室阳台的光线还挺亮的。77平米的空间，客厅开间也不小了，餐客一体显得很宽敞。

餐厅及客厅（南向北）

这个角度能看到餐厅的一个展示效果，餐厅4人桌和6人桌都是可以的。

南侧主卧室采光也不错，还带一个飘窗，增加了卧室的功能，也增加了使用空间。坐在飘窗看书，玩手机感觉也是很放松的。

西侧次卧窗户也比较大，采光也没有问题。加上衣柜，刚好放一张双人床。

我们下楼去工地看看。

这是在地下负一层，打桩，从这距离看，应该是在建地下车库。

围栏以东是其他项目，还有一大片等待开发，所以这边未来发展成熟以后人口密度还是很大的。

从工地出来我们原路返回。

小区外面马路对面有一家北京银行，现在已经开始营业了。

周边的银行网点不少

一路往东走，你会发现周边的配套比较齐全，日常所需都可以解决。

这边都是近两年刚刚交房的小区，而且在高新上班的有很多人在这边租房住，人还是挺多的，特别到晚上的时候。

大寨路上的恒大影城，下班或者节假日看场电影也是美美哒。

以上的银行，商店，水果店，电影院距离项目仅一站地，走路过去或者坐公交车都可以。

综合一下朋友的看法：“目前热销的77平小三室，均价在7500左右，交房大概要到2018年中。价位来讲可以接受，大品牌开发商，五证齐全，值得一提的还有安防很到位，特别严谨。学校也是一个考虑的因素，虽然目前没有孩子，但也要早点考虑。没有注意到周边的医院在哪里，好像要远点。回头有时间还要去看一下，差不多就定房了。”

另外还需一提的就是，旁边有一个污水处理厂，很多人非常在意的。一些人觉得有污水处理厂会污染地下水，还会有臭味。我专门了解了一下，首先，这边的污水处理厂的河流会加盖，有政府的规划，我最近去过两次这里，都没有闻到什么味道。另外也查了一下，现在西安的水源都是来自于黑河，自来水都是通过地下管道送至各家各户的，也不会受到污染。所以本人我觉得没什么，要真是有影响，政府也不会将这里规划成一个居住区吧。

好了，今天我们就看到这吧，希望能给没去看过中航华府的朋友提供一些直观的信息。