德邦物流网点（万裕豪苑东北门处）的分析与建议

德邦物流网点
德邦物流网点
德邦物流网点
建设路10号
兴隆果蔬批发市场

国庆期间，我坐车前往广东省湛江市霞山区万裕豪苑东北门处的德邦物流网点进行观察分析。从图片中可以看出，该德邦物流网点在选址方面选址尚存在着一些问题，我在此总结出了以下3点：

1.车辆进出不方便。首先，该物流网点门前的这条公路中间设置了栅栏，车辆只能单向通行，所以从反方向过来的车辆则要行驶一定的距离才能绕回到网点处，因此，不能保证大部分客户流与车流一致。其次，该网点旁边是汽车美容养护中心，来保养的汽车较多，总会影响到德邦物流的车辆进出以及装卸货的效率。再者，该网点1km内有个十字路口，车流量太多，会造成堵车严重。最后，该物流网点的店面范围太小，本身就影响了车辆进出的方便性，也不利于网点后期的成长。

2.广告有遮拦，广告效果差。德邦物流门口栽了两棵大树，正好挡住了汽车从右往左驶过的视线，广告效果不理想。

3.地价较高。该网点坐落于住宅区楼下的商铺，地价相对较高。

除了以上缺点，该选址也存在着一些优势：

1.位于公路旁边，有人气。首先，该网点位于建设路旁，车辆、人员通行量大，有人气。其次，该网点位于主公路旁，客户容易到达。再次，该公路并没有实行车辆限行。

2.物流需求大，有货量。该网点对面是兴隆果蔬批发市场，附近还有年年好粮油批发、食品进出口公司冷冻厂、湛江机械厂、汽修厂、盛昌冻品食品批发商行、彩条布批发商行等工农市场，每个都有着庞大的需求量。

3.竞争不激烈。虽然该地区的需求量庞大，但是附近的物流网点却很少，除了德邦物流，附近就只有铁路货运、湛江站货场和圆通速递了。

那么，该德邦物流网点应该如何改进呢？首先，在交通方面，要注意避开1km范围内因红绿灯或车流太多导致堵车严重的路段；应该把网点建立在可双向通行的路段，这不仅可以让客户流与车流保持一致，还更加方便了车辆的进出；要注意网点两旁的门店从事的行业不能影响到你装卸货的效率；尽量把网点建立在场地、视野开阔的地方，让广告发挥出最大的效力，让网点拥有更多的发展空间。其次，在地价方面，应避免建立在商铺等租金较贵的地方，从而降低网点的运作成本。但是，太便宜的地方也不一定就好，成本应该与预期效益同行。以上就是我对该德邦物流网点的分析与建议，希望能对其有帮助。