日更第1021篇：每一个做二房东的人，都应该想明白的一件事

包租是一项不错的投资，但要签一个6年以上的合同，还是相对困难的，在谈判的过程中，你会遇到很多问题。

比如，很多房东就会质疑，你没有公司，一租还要租6年，他们不放心把房间交给你，于是，你苦口婆心地证明自己很靠谱，但无论你说什么，房东都不相信，如果是这样，我劝你还是算了吧。

我还碰到过一个问题，我在58上看到的价格是2800元，一跟房东见面，房东就随意涨到3000元。

“批发肯定要比零售便宜啊，我租6年，算是批发，你不给我便宜算了，怎么还涨价呢？”我问。

“如果你是我认识的人，我可以给你便宜点，但我不认识你，我也不知道，你会把我的房间弄成啥样，或者你收了租客一年的租金，我们这边交一个月，然后跑了”。

面对质疑，你或许会急着证明自己不是这样的人，但请你放过这样的房东，也放过珍贵的自己，然后问自己一个问题：

我能为房东提供什么价值？

1、设计和装修。把房子装扮得美美哒。

2、房屋托管。帮助房东打理房子，包括找租客、看房以及租房相关琐事。

我希望房东只需要做一件事：收房租。其他的琐事全部交给我们，让房东有更多的时间精力做更重要的事情。

想明白了自己的价值，以上的问题就好解决了，你不用觉得房东不近人情、不信任我，是因为房东不想租给我们，为什么？因为他根本需需要我们。

1、房东的房子已经装修好了。2、他们就住在附近，可以打理房子。

如此一来，我们的服务再好，但对于房东来说，没有什么存在的价值，这就好比，房东吃饱了，你硬要把一个美味的汉堡包，低价卖给房东，荒谬。此时，最好的做法就是：放过房东，也放过珍贵的自己。

房东不需要我们，但或许他们的痛点仍然在：他们的房子租不出去，或者要好长时间才能租出去，装修不够好，租金不够高，等等。

你可以给他们一个建议，推荐下子安老师的课程，让他们自己去学习包租。

明确了自己能做什么，你还需要明确你的底线

比如，我不能接受半年付，不能接受每年递增，租金不能高于市场价，等等，当触碰底线的时候，请放过房东，也放过珍贵的自己。

每一个做二房东的人，一定要想明白你能提供的价值，能提供什么产品或服务，找到对的房东，别在错误的房东上花过多的时间。

当你老了，回顾自己的一生，却发现记忆是模糊的，你不知道自己二十岁在想什么，三十岁想什么，四十岁想什么，五十岁想什么，最后只能来一句：这辈子白活了。你怕吗？我很怕，所以我开始写作，用写作来记录我的生活。

你或许目前没钱，学历也不够，能力也一般，却也想跟巴菲特一样做投资赚钱，但很难，不过，写作却可以做到，因为它成本很低，门槛低，收益却不小。

你或许觉得，写作这事，那是作家干的，我一个普通人怎么能写呢？我顾晓东就是这么一个普通人，高中语文从来没有及格过，刚开始写作的时候，只能像挤牙膏一样，挤出100个字，但我现在已经日更三年，每天1000-2000个字，没有一天中断过。

现在有一个优秀的写作社群007，可以帮你养成写作的习惯，我就是从007开始的。写作是一件很酷的事，来，跟我一起做酷的事。扫描下方二维码，加入007。