日本买房看房需要哪些技巧？——实用，干货！

2018-05-16 本文已影响6人 7b9879f8aeaf

去日本买房，怎么说都是和国内有很大的不一样，那不同之处在哪呢，第一点就是看房?下面RE/MAX小编就分享日本买房看房的一些技巧吧。

1.普通公寓与公寓的区别

　　所谓普通公寓，一般是指木造或轻钢结构等低层的集体住宅。有时也被称作“高地集体住宅”和“公寓式住宅”。而公寓一般指钢筋混凝土结构的集体住宅。

2.如何看房屋平面布置图

　　在日本，用“2LDK”等来表示房间的格局。“L”指起居室(living)，“D”指饭厅(dining)，“K”指厨房(kitchen)。“DK”是指饭厅兼厨房的房间。“LDK”是指起居室、饭厅与厨房兼用的房间。例如“1DK”、“2LDK”等，开头所带的数字“1”或“2”，是表示独立的房间数。

所谓“2LDK”，则意味着除了LDK之外，还有2间独立的房间。另外有“1R”和“1K”的格局。“1R”就是寝室、卫生间、厨房都在一间房间的格局，通常面积比较小，适合一个人住。“1K”也是适合一个人住的格局，跟“1R”比就是把厨房分割了出来，如果经常做饭，还是选“1K”比较好。

3.房屋面积的单位(帖、坪)

　　在表示住宅面积的单位中，除了平方米之外，还有日本固有的“帖”和“坪”这两种单位表示法。所谓“帖”.是指1张榻榻米的大小，大约180cm×90cm(也有比这小的榻榻米)，在表示房间面积时使用，有时也写成“畳”。“坪”在表示土地面积等的时候使用，1坪约等于3.3平方米。

4.和室与洋室的区别

和室是指铺有榻榻米的日式房间，而洋室是指室内地面铺有地板或地毯的房间。

5.日本的浴室

　　日本的浴室一般分为浴缸和淋浴两部分。浴缸放满热水是为了泡澡用，洗头发和洗身体时要在淋浴的地方而不要用浴缸。要将洗发液和沐浴液冲干净后再进浴缸。当几个人同时要洗澡时，浴缸里的热水不必放掉，后面的人可以接着使用。日本的家庭中这是必须要遵守的规矩。

6.厕所

　在日本，厕所有和式和洋式两种。和式厕所，是面对着有遮盖(半圆形)的一方蹲着使用，现在比较少见了。现在一般都是设置的洋式厕所，也就是通常所说的“坐便”。

7.严禁穿鞋入室

8.自行车停车场

　　自行车要并排放在自行车停车场等规定的场所。有的地方会规定必须要粘贴专用的停车标签等，这时必须遵照执行的。

　　另外，汽车必须租借停车场(一般都是要收费的)。使在你所住的院内有空闲的停车位等，如果自己没有租借，也不可使用。

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