品质丨为中山人筑健康世家
MR.WELL 远洋营造
编者按：
14载远洋深耕中山，以一座“远洋城”书写城市中心的崛起，从此在这座城生根发芽，开启从传奇到传家之路。中山远洋世家就是继远洋城后为中山打造的传家典藏。从健康出发，将世家文化脉络浸润在建筑的纹理当中，从整体规划布局、园林到用材的选择和施工工艺，每一处都精耕细作，做到“不负中山人所期，不负引领中山人的居住品质。”
项目信息
项目名称：中山远洋世家
占地面积：25919㎡
建筑面积：102304㎡
容 积 率 ：3
绿 化 率 ：36%
项目位置：广东省中山市 · 东区 · 富嘉路9号
精雕细琢打造尊贵典范
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布局
对于东方文化而言，建筑的精神是内敛的、含蓄的，有人说一座建筑，可以改变一个城市，正是因为建筑与城市间的内在联系，让两者间在相互影响的同时也相互融合。中山远洋世家将东方文化运用于整体设计上，将中式与新中式中的多种元素进行完美融合，整体立面采用直线条与格子的设计元素，构建远洋世家最原始的理念。
邓锦超
中山远洋世家营造背包人助理
为实现居住最佳舒适度，建筑采用围合排布，将面积全部让与园林，实现楼间距的最大化，为世家定制一个舒阔开朗的的格局。“我们现在每个户型，每栋楼的间距是卡死的，如果房型再往左转一点，房屋日照就不够了，现在的户型是在之前的两梯三户上做了很大的调整，整个两翼舒展得很开，中间基本上不受到任何的干扰，最大化地利用了东南向的采光。”中山远洋世家营造背包人助理邓锦超陈说道。
苛求完美的品质远洋世家，不仅改变了传统高端住宅生活体验，更赢得了中山高端置业人群的热捧，体现着时代沉淀下来的温润感与凹凸感，匠心独运，最终呈献给客户的品质正是每一面都完美无缺。
采光通透打造阳光房间
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设计
葛亚妹
中山远洋世家设计负责人
远洋世家所在的中山东区历来是中山高端社区的聚集地，主要居住人群也多为政商名流等，优越的区位和大气的格局都堪称当代“世家”的典范。远洋设计团队采用了横厅的方式，扩大了对外交流的空间，双阳台设计南北通透，达到较高的户型使用率。远洋世家设计负责人葛亚妹侃侃而谈：“远洋世家全部户型采用精装修交付，并且运用了专梯入户的形式，提升隐秘性与安全性。”在房子的各个功能区增加了人性化及家居智能安全设计，极大程度的为业主的日常生活提供更多便利。
李大伟
中山远洋世家土建工程师
世家沉淀了宁静的岁月与美好的年华，将传统元素精湛提炼，寂寥无声，勾勒出悠闲的山水意境。“远洋世家更雕琢于细节，比如由于墙砖和地砖的起铺点和排版的原因，常规做法很难做到墙砖与地砖对缝，线条会比较凌乱一点。因此我们在地砖与墙砖的排版方面进行调整，尽量做到对缝；再比如说客厅吊顶的不锈钢包边，常规做法是不锈钢现场切割安装，两条不锈钢的拼缝位置杂乱无章，我们就从图纸上以长边中间等分、短边整条不锈钢的做法进行约束，保证拼接缝居中，或者没有拼缝。我们在整体细节上下了比较多的功夫。”中山远洋世家土建工程师李大伟娓娓道来。
健康是人类永恒的追求，而健康住宅是提升健康最有效的保障。远洋世家秉承“健康生活家”的品牌理念，将“远洋健康建筑体系”落地，用每一个细节体验，让居者重新定义健康生活。
精心打磨打造城市花园
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景观
以“Garden City”城市花园的概念匠心打造世家园林，从进入园林开始，就隔绝城市的烦躁与疲惫。传统与现代、东方与西方完美融合，以世家文脉为骨，交融于现代园林景观之间，移山缩影，移湖成镜，汲天地文之精华于方寸之间匠心造园将充满世界风情的景观完美呈现在眼前。
气息优雅的背后离不开传统工匠的匠心打磨，对展示区的水景弧度更是精益求精，施工时的所有的石材，一块块搬运，现场切割、现场加工、现场打磨，历时两个月拼成美观的弧度。将侨乡文化融于园林设计，采用老中山的元素，增加了雕塑、摆件等怀旧元素，烘托整体的文化氛围。
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极致舒展，收纳四季时光。瞰无敌园景，一览无遗，无不彰显着远洋世家的不凡气韵。远洋世家在园林中打造了一个枯山水的禅意空间，反应的是一种禅宗美学的意境。该空间使用了对外收集的老中山的旧石板，结合中心区域的枯山水景观，给住户提供冥想，禅修的空间。
匠心精神打造完美品质
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工程
中山远洋世家对墙面贴砖部分，提前进行放线，进行前期的预排版，多从细节之处入手，再进行整体施工，对所有的橱柜柜体、木饰面、吊顶、户内门等关键位置采用了环保、有害物质释放很低的材料，并通过新风系统将户外空气进行过滤，并与室内空气置换，针对性的按照“远洋建筑健康体系”对室内进行通风吹洗，观察样板间各项空气指标的变化，将指标控制在合格范围之内。
陈楫保
中山远洋世家土建工程师
针对渗漏、瓷砖脱落等质量风险，从工程上夯实基础，据中山远洋世家土建工程师陈楫保说：“针对瓷砖空鼓，我们从基层的处理，从抹灰材料的选择、防水材料的选择、以及瓷砖胶的选择，都做了大量的材料分析、实验，才去项目上落地。”采用了高精砖加薄抹灰的工艺工法，相比于传统工艺，空鼓开裂等问题大大的减少，并使用陶瓷薄板的形式，减少了后续的脱落风险。“在施工同时实行样板先行制度，在所有关键工序开工前，我们都会做一个施工样板，与现场的管理人员一起实行三方交底、检查，验收合格后再大面开工，并在防渗漏工序完成后，进行淋水试验或者闭水实验，在施工过程中严格把控，避免渗漏风险。”
在时代的发展下，建筑已经入一个品质时代，作为精耕中山的力作，难以复制的城市资源，践行“健康生活家”理念匠心打造，均是构成中山远洋世家健康人居名作的独特基因。它既是世家望族精神的凝聚与传承，更是代表一种居住的雅致与追求。
智能家居打造惬意生活
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精装
大到一个整体匠心构想，小到每一块健康环保材料的选择，于细节远洋世家执念于雕琢。探访高净值人群，精挑国际品牌精装修交付，从室内地板到厨房电器，再到卫生间洁具等，甄选口碑一线品牌入驻世家大宅生活。
中山远洋世家采用智能家居的模式，可以通过手机APP来控制室内的空调，灯具，以及电动窗帘等设施的开关。并且设置了不同的情景模式，例如：就餐模式、会客模式、离家模式、睡眠模式等等，极大的提高了客户生活的方便性、便利性。智能家居每一个落到实处的精致构筑，让每天都深刻体会别样的超凡享受。屋内无微不至的人性化设计，更让人感受到生活的“健康、自然、享受”。
简欧的厨房设计在保障功能的同时，在美感的追求上更加严格。无论是家具的选择还是色彩的搭配都是简约之中表达着优雅的格调。纯粹洁净的排序象征着家的味道，象征着爱意的诞生。
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健康选材打造宜居环境
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价值
张秀凤
中山远洋世家营销策划专员
“世家大宅作为城市健康生活引领者，从材料选择、施工细节处理全方位为业主提供了健康的生活空间”中山远洋世家营销策划专员张秀凤陈述。远洋世家不仅将健康建筑带入中山，更是向中山人传达了一种建筑健康的理念，塑造一个舒适、宜居、健康的空间，为居住者带来真正理想的生活。
在喧嚣的时代，事物急剧变化，却有一栋建筑，居一隅，传承着世家大族千年来不变的气韵与风度，遥望着中山的繁华与静谧。世家文化的延承，尊贵的礼仪，超世的气韵，无不在显示着远洋世家的风度。时至今日，远洋世家不仅改变了传统高端住宅生活体验，更赢得了中山高端置业人群的青睐与认可，而于远洋而言，对健康建筑的追求是远洋人不变的信念，为客户与城市未来带来健康的无限可能。
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