财富流知识02 |你不知道你自己不知道
人的一生最大的遗憾，就是不知道自己不知道。因为，你不知道自己的思维限制了自己有多深。我们往往不是被别人束缚，而是被自己所束缚。
很多人都听说过这段话，一个人的认知会经历四个层次的发展——
1、不知道自己不知道（后悔）
2、知道自己不知道（虚心、渴求）
3、知道自己知道（精进、落地）
4、不知道自己知道（大师）
然而，绝大多数人在第一个认知层次停留，包括我在内。以前我以为自己知道的足够多的了。但当我去学习过后，才发现，原来自己不知道的事情还远远多着呢。
好比：原来自己一直坐在金矿上喊穷，原来自己和买房之间就差那么一点点的准备，原来一流的人靠信息赚钱是这么一回事，原来这就是“支配权大于拥有权”......
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只要支配权，不要拥有权
经过学习，我了解到何谓“投住分离”、何谓“只要支配权，不要拥有权”、何谓“富人富债，穷人负债”、“一流的人靠信息赚钱”......接下来给大家一一解释：
“投住分离”、“只要支配权，不要拥有权”
你用3成首付、7成贷款买了套400万房子，月供1.3W，房子直接出租出去（不自己住），租金约为4k左右（看你的装修成本控制和能力），剩下的就依靠其他管道收入比如做10套包租即可。这个道理其实人人都懂，但做到的人很少。
为什么？
因为“舍不得”，他们常常会说：我的房子刚买，怎么可能租出去给别人住？中国人常常以拥有房子为根本，对这种“拥有权”极其执着。比如买了房子就要弄最好的装修、配置最贵的品牌家具。但实际上，很多人买了房子后，没过几年，就因为各种原因不住了，比如置换更大的房子、去别的大城市住......最后房子要么空置着、要么以“亏本”的价格卖出去。资产并没有增值，反而缩水了。这是一种很傻的操作，但却天天有人这么干。
很多人都知道，银行评估一个房子的价格，从来不会看你的装修多么豪华，只会看房屋价值。比如你的房子在“三中全会”的位置，就算房子不做任何装修，说不定3~5年后能增值50~100万。但如果房子买在了“逆城市化”发展的方向上，无论你装修的多么漂亮，对不起。10年后，银行评估说这个房子价格依然和10年前一样。
所以，要理解清楚房子增值背后的底层逻辑，才能知道自己买的是什么。很多人以为自己买的是房子，说不定其实买的是负债。
“富人富债，穷人负债”
富人是借钱越多越富有，因为他们负的债全都是良性负债，而且有足够的现金流防火墙作为防御。就算真的发生意外，他们依然能全身而退。而穷人的负债，则没有任何防火墙防御，且全都是单一收入来源，一旦现金流断开，则难以承受，甚至倾家荡产。
“一流的人靠信息赚钱”
一流的人靠信息赚钱，二流的人靠钱赚钱，三流的人靠吸引力赚钱，四流的人靠体力和时间赚钱。
不知道大家有没有看过电影《银行家》，这部电影很经典，值得一看。尤其是有一幕让我印象深刻，完美诠释了何谓“信息的力量”。
剧中主角为了能够获取银行一流的信息渠道，他们直接买下了各大银行聚居所在的大楼。从此他们就能最快了解银行最新的动向。同时，买下大楼后，他们再也不愁银行不批他们的贷款了，相当于掌控了钱袋子命脉。如果银行不批，他们可以提高租金逼迫银行离开。毕竟常年在金融大厦经营，银行不可能轻易换地址。
这就是富人思维的不同：不可能买下银行，那就买下银行底下租赁的楼房，换另一种方式支配信息。当然，如果我们了解银行，做银行的朋友，做银行喜欢的事情，也同样能支配bank的
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以终为始
除了上面的观念冲击，我还意识到，富人和穷人之间最大的差别就是——富人往往以终为始，穷人则看到自己手里有多少资源，才做多少事。
“以终为始”这个词，最早我是从《高效能人士的七个习惯》这本书听到的，当时听完觉得体会不深，但现在才发现，原来“以终为始”是多么重要。
说实话，我也常常会陷入到这种穷人思维里。但如果真的要成事，以终为始是必须遵循的原则。你必须先清楚自己的目标，然后你要搞懂为了达成目标，你必须完成什么事情。这些事情里，第一步是做什么，第二、三步是什么，最后一块块拼图拼起来，才能拼出自己的事业。
举个例子，你要买房，那你就要搞定名额、首付、月供。接着你要搞清楚你具体需要做什么事才能搞定名额、搞定首付、搞定月供。清楚了这些，你开干就完了。
但穷人是什么思维呢？穷人说，我现在没有名额，没有首付，也没有月供。我现在啥也没有，你要我怎么弄呀？
你看，这是两种巨大的思维差异。富人常常逆向思维行事，绝大部分穷人都是顺着思维行事，有多少资源做多少事，看多少工资做多少事。一种是逆着来做事，一种是顺着来做事。你是属于哪种？有一句老话说得好——因为相信，所以看见。这，就是富人思维的体现。
相反，穷人永远是看见了，才能相信。他们只能看着自己有限的资源去做事。而富人则为了达成目标，想方设法去凑齐各个“不够的条件”，最终“无中生有”做成了自己想要做的事。
以终为始，是一种非常重要的成事思维。希望你我都能不断践行，把它融入到血液里。
无论做任何事情，先想想你做这件事的终点/目的，你到底想把它做成什么样子，具体要完成什么事，才能达成目标，了解了再去做事。如果我们每个人都能这样去做事，事做多了，慢慢你就能发现自己的使命了。
使命，可是一种非常宝贵的财富。毕竟，一流的人有使命，二流的人谈规划，三流的人做执行。当你有了使命，你会发现，每一天都意义重大。人呐，脚踏实地的同时，也要记得仰望星空。
中国有句古话：五十而知天命。我有幸在30岁之前触摸到天命的边缘，何其幸运
