【创业故事28】造厂房，终于有了房产证

没造厂房之前，与建筑王老板合同约定，厂房验收合格后才付清造厂房款。

厂房造好了，王老板要马上付清造房款。我说：“王老板，你看看合同，造好厂房，不等于验收合格，没有验收报告等于没完工，”王老板看了合同，没有话说了。

其实我手上一分钱也拿不出来，过年从供应商拿到了钱，全部给了王老板。人家过年大吃大喝，我们一家三口只能呆在家里，一起节衣缩食。即使我手上有钱，也不能给王老板，我知道他办事拖拉的，那厂房验收合格报告肯定是遥遥无期。

我期望王老板，抓紧时间去办手续，早日验收合格。才知他一拖拖了半年。我说：“王老板，你这样不行的，没有验收报告，我房产证办不出来，房产证有了我可以抵押贷款，给你钱。”我也无奈，对付王老板我只能这样子了。

有一天，他的合伙人带了几十个工人来厂里，来讨要造厂房的余款。张厂气得恨不得打他的合伙人，王老板他自己不出面，想用这种办法来要钱。我马上打电话给王老板说：“王老板，你这样无理取闹，造成的损失你负责，厂房的验收合格报告拿给我，我一个月之内给你钱，”他自己觉得理亏，只有关照工人回去了。

我真是后悔当初，叫他造厂房。没有叫正规的建筑公司造，否则验收报告不会一拖再拖了。后悔也没用，我想我只有亲自出马了，否则他不知要拖到猴年马月了。

第二天，我从王老板那里拿了资料，去了吴中区技术监督局，说明了来意，并约定时间来验收。还好，只有二个地方没有通过。一个是传达室以前造的，没有资料，我放弃了房产证上的面积。另一个是厂房外墙涂料颜色变了，我老婆认为不好看所以改了，交了几千元罚款，算验收通过了。

拿到竣工验收合格报告，我趁热打铁，去办房产证。半个月后，于2011年5月19日终于拿到了红彤彤的房产证。我捧在手里，露出了久违的笑容。

后来听朋友讲，他拿房产证花了二十多万元，我只花了点工本费。我想说：做事必须有始有终，否则你将付出更多。