房产中介的财务自由精髓

周二和一个房产中介朋友吃饭交流，聊起房子的话题，和他自身实现财务自由的个人成长精髓。

广义货币M2过去10年年均增长超过16%（国家统计局数据），房子现在是很好的抗通胀工具(实际上抗通胀的是基于房产的负债）

北京相比与纽约，北京是政治、文化、经济中心，而纽约只是经济中心，北京的房价涨是正常的

2000年上海宝山商品房均价3千，市区近2万，现在宝山3-4万，市区10万，外围的房价涨幅高于市中心

随着时间推移，没钱的买不起市区，购买力被推到郊区，涨幅最高的永远是“城乡结合部”

吴军，学一个新理论只需要花20小时，把基础概念和逻辑结构搞懂，那基本的理论就清楚了

王东岳，世界上有没有“正确”的定义？有，凡是有理论符合：自恰，它恰，继恰就是一个“正确”的理论

愿意了解新事物，自己主动去做了2年安利，但做的时候非常有原则没有动过芝士读书会主意。

办读书会来源于安利读书会的想法，但在深化真正的办读书会而不是草草了事的只为开发安利客户而办读书会，

正好那时罗辑思维的风也吹起来了，结合罗胖的思维学习借鉴，最开始的读书会，

每周办一次，其中的苦逼可想而知，就是那份心把芝士读书会的凝聚力形成了，良性的循环，办了5年读书会。

守正，出奇，举自己的例子，房子还能玩10-20年，但也在摸索新的增长点，做芝士读书会也是出奇之一，投资你的时间，注意力，人际关系。

而不是消费他们。

P2P，很早就玩，知道这东西玩不长，2013年的时候把能透支到的信用卡都透支了，来捞金赚的非常多，就是要有了解的快，了解事物的玩法，制定好自己的策略。

别掉坑里，房产笋盘，举例拆迁户的堕落，赌博低价抵债，房子转手到那自己手中升值空间很大。以此来告诫，别掉坑里的原则。

不要在红海里做事，要去蓝海。你的技能是否可以迁移到一个蓝海的领域。做蓝海的牛尾，也比做红海的鸡头强很多

如果没有太多资金，那么投资可以从投资你的时间，注意力，和人脉开始，而不只是消费它们

人生模式重要的4个参数：时代>战略>定位>技能