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刚毕业的年轻人,要如何存到房子的首付?

2018-06-22  本文已影响23人  袋鼠的尾巴

在当今这个手上有点钱就想炒房的年代,似乎炒房是唯一的理财方法。但正如人所说的那样,当街边的大妈都知道什么能赚钱的时候,这个赚钱门道就不赚钱了。而随着燕郊的房价的下跌,可以看到,并不是所有的房子都可以赚钱。更多地方的房价也许在一段时间之后,可能重蹈日本房价惨跌的覆辙。即使如此,刚毕业的年轻人,更多的还在苦苦存足一套房子的首付,有一个属于自己的温馨小窝,他们更多的不是在考虑房价的涨跌,而是在考虑如何在自己工作的地方,有一个属于自己的房子?买房的第一步也是最重要的一步之一,如何凑足首付?
凑足首付的方法有三种:一是家里支持,二是就职的公司愿意提供无息贷款或者找其他人借,三是自己存。其实即使有前面两种方法的存在,第三种方法的过程却是最无法省略的步骤。所以,刚毕业的孩子们,如何存钱并有一定的升值,是每个忍都需要考虑的事情。即使不是为了存首付,为了自己其他的目标也是一样的。
又是一个毕业季,距我毕业已经一年了,用自己的钱报了自己一直心心念念的瑜伽教练课,给家人换了电子产品,在家人住院的时候可以打一笔钱过去,并且自己还有小几万的存款。感觉和学生时代相比,知道自己手上有一定的经济,也是一个小小的底气。所以可以跟大家分享一下我的理财(存钱)心得。

我接触理财大概是2016年下半年的时候,当时手上有一年的奖学金,就放在余额宝生利息,后来发现同学把一笔钱存在P2P里面,我看了一下,的确收益高很多,我也毫不犹豫的把钱放进了P2P,投了一个定期,大概实现了10%的年收益率吧。现在看来,真的是太冒险了,没有考察过风险,就盲目的投资,没有抵御风险的能力就去承担风险,真的是太冒险了。但是还好,那个平台当时比较靠谱,P2P相继出问题的时候,它没有违约,我的钱也早已取出。所以理财第一点就是要考虑风险,在支付宝买理财做风险评估也正是如此。
由于这一次尝到了甜头,我开始关注投资理财方面。先后读了《小狗钱钱》《穷爸爸富爸爸》的一部分,也看了基本经济学,不过都太深奥乏味了,不感兴趣。后来接触到了长投学堂以及简七理财,我才真正开始学习。后来由于巧合的原因,我看了简七理财的网站,决定开始接触,开始了自己的学习生涯。(此处意外植入广告,这就是自己的真实情况,做理财的平台的很多,可以选一个自己喜欢的)
当时简七的小白理财九堂课是免费的,于是跟着学了,了解了最基本的东西,这个时候我刚好毕业。毕业之后买了简七精力的其他课程,但是简七的网易云的理财课程至今都还没买,因为感觉自己现在没有精力去学习,同时作为一个低风险的爱好者,只愿意尝试低风险的理财,目前多是以货币基金为主。其实我发现,对于大多数刚毕业的人来说,最重要的根本不是有多少收益,而是如何存到钱,因为存到钱,才有可以理财的本金,更别提还欠着信用卡花呗等需要分期偿还的人了。所以重点就是存钱。
上半年的时候,简七团队出了《好好赚钱》这本书,出于粉丝心理,买了这本书,并且很快看完了,因为里面绝大部分的内容我已经了解并且在实践了。这本书的内容也是我自己目前存钱正在做的事情,下面分享给大家。

第一步首先是认识到存钱理财的重要性。

我很认可简七的一句话,理财就是理生活,钱不是万能的,但没钱是万万不能的,如果不认为钱是生活非常重要的一部分,不认可应该好好梳理钱财的人,很可能生活因钱财而变得乱糟糟。债务的压力很可能让你身不由已,无法去选择自己想要的生活。因此,一定要重视起来。如何重视呢?首先检查一下自己目前有多少资产,就是净资产减去负债。车和房子建议按照你如果急需用钱,它可以换得多少钱来算。如果你此时的资产为正,你再结合自己的收入,看自己存下来的钱是不是在自己可控制的范围内?如果资产为负,是不是在可控的范围内?建议如果不是因为房子这样的大件,不要有负资产。很可能你会发现,平时觉得自己也没有花那么多,但是钱都到哪里去了呢?每日记账是一个不错的选择,但是如果做不到,一个月记一次,现在很多人整理一下支付宝、微信钱包、银行卡,就大致知道自己的钱花哪儿了。所以找一个固定的日子,盘点一下自己的资产。

第二步就是定期存钱并配置自己的日常保障。

日常保障指的是你必须要花的钱:吃饭、租房以及其他影响生活的必需项,像买喜欢而非必需的这种不算,这只能算意外开支。建议每次花这种意外开支的时候,都思考一下,是不是一定要花?每个月必须控制自己的比例,不然钱就会不声不响的没了。大多数人都是:存钱=收入-必须花的钱-意外花的钱,而实际上我们应该这样做:意外花的钱=收入-必须花的钱-存钱。这里的存钱就是我们的储蓄金,投资增值就靠它。在这里给大家推荐的方法就是:每个月工资发下来首先把一笔钱存下来,之后不动它,剩下来的钱才是你花的钱。有人要问了,万一我这个月要买大件呢,怎么办?也不动吗?对的!假如你想买一个3000的手机,你可以每个月从花的钱里面省下来,少腐败几次,少买几件喜欢的衣服,少吃点零食,几个月后存够了才买。那如果有意外怎么办?如果是大的意外,必须拿钱,无可厚非,假如是暂时的失业之类的,也要另外存钱,称之为应急金。一般应急基金为3-6个月的生活费即可。刚毕业的可以先把应急金存够了,才开始存储蓄金。在这里特别说明一点,日常保障不仅仅只是日常必须花的钱,还应该包括保险,配置必要的保险必不可少。资金不足时,可以先配备意外险和一定的医疗险,资金充足时,重疾险、寿险都是需要考虑的。考虑范围还应该包括家人。这一块很重要的,具体实施要了解更多关于保险的知识。

第三步就是资产增值,也就是理财。

理财首先要了解的一件事是风险与收益同在,高收益必然伴随着高风险。所以在进行理财之前,要的了解自己对风险的承受能力。什么叫风险承受能力?简单来说,两个方面,一是钱亏了你的生活影响大不大;二是你的心情影响大不大?大部分的平台投资理财之前都有一个风险评级,按照自己的真实情况去做,不要欺骗自己。如果自己是个保守派,就老老实实选一些低风险低收益的方式。我目前大多都是选择风险比较低的货币基金,也定投了一些别的,但大多都是风险低的。客观上来说,我抗风险能力不错,但是主观不是个喜欢冒险的人。如果你是一个喜欢冒险,追求高收益的人,强烈建议更加深入的去了解各种理财的方式和投资的方式,这样才能更大概率的实现高收益,毕竟选择理财产品绝对是个技术活。如果盲目跟风,很可能成为被割的韭菜哦!当然了,对于年轻人来说,最好的投资就是投资自己,如果确定是变好的路上必须的开销,一定不要犹豫哟~

嗯,这就是简七理财的《好好赚钱》的大部分内容,也是大多数理财入门课程的内容。再次强调一下,了解理财的方式很多很多,选一个自己喜欢的平台或者买一些自己喜欢的书或者课程,系统地(划重点)学习一下是最好的。如果同喜欢简七,可以一起交流学习;如果在存钱理财上有心得的,也欢迎一起讨论哦!
希望你早日存够自己的房子首付,住上自己的房子,实现自己的财务自由~

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