民宿房东新手看过来，带你解读不一样的《途家2019年上半年发展报
民宿新手都有一个尴尬的境况：刚上线平台，竟然一个订单都没有？！
相信你心里一定有“十万个为什么”，“明明我照片拍的这么美”、“明明我文案写的这么用心”、“明明我觉得该做的都做了”……
这是因为，民宿经营的好坏其实是一个细节累积的过程。一点点小细节都可能影响订单情况。
这不，途家发布了《2019年上半年发展报告》，里面就包含了很多细节。这些细节就是民宿小白常常会忽视的问题。今天小易就带你来一起解析一下。
1.预订天数设定影响订单情况
在途家报告中，有这样一个统计：
在图表中可以看出，70%的订单是只住1天的，并且是当天预订占了53%。
翻译成人话就是说：将近的一半客人是当天只预订1天，事出突然。这能说明什么呢？
其实，它是在告诉那些怕麻烦的民宿小白们，“你改醒醒了，别怕麻烦，赶紧把起租天数设定成1天起租，这样才能来更多的订单。”
当你积累足够多用户后，房源已经无法满足客人更多需要时候，那时你才能考虑提高预订门槛。
民宿初期，过早提高预订门槛，只会把你的客人挡在门外。小白们，切记！
2. 你的房子为谁准备的
民宿小白常常搞不清楚，自己的房子是为谁准备的。
不弄清楚客人住你房子的目的，那么你的装修设计，尤其是软装就会“神经错乱”。
商务出行喜欢的风格，肯定跟家庭出行的风格不一样；旅游喜欢的风格，跟学习喜欢的风格也不一样。
途家的报告中，详细列出了出行目的比例和出行偏好。旅游人群占了80%，50%以上更愿意体验当地特色。
民宿小百可以参照这些数据，可以做2方面调整：调整软装风格，提供更符合客人的服务。
3. 能不能允许宠物入住会影响很大比例订单。
民宿小白常常怕客人带宠物。一来担心宠物会破坏装修，一来担心宠物味道大、保洁困难。其实这种担心，完全可以理解。
所以，为了避免麻烦，所以一般都不允许带宠物入住。
可是途家的调研报告，却颠覆了小白的固有认知，竟然有66.7%的宠物家庭愿意带宠物入住。那如果当别人都不允许入住时候，你却愿意放宽条件，是不是就有了竞争力？！
不过，需要提醒的是：记得做好防护措施，准备好宠物专用笼、饮水盒等，有条件的还可以划定宠物区。避免因为疏忽，带来不必要的损失。
以上就是小易带你解析的3点民宿小白常常忽视的细节。如果你想获得更多学习内容，可以关注我们的公众号【民宿学习社】，回复关键词【神器】，即可获得民宿房源管理软件1份
