你想做地主吗$
2021-06-17 本文已影响0人
爱知君
地主曾经是一个让人心惊肉跳的词,现在是一个让人心向往之的词。
现在很多城里人都希望拥有一片属于自己的土地,哪怕是一小块,这都是一个奢望。房子都买不起,还地主?
现在很多上市公司做种植、养殖,最大的资产就是拥有土地,土地能给他们带来多少利润?除了搞房地产,踏踏实实做主业的,日子过得都一般般。有没有办法把公司证券化、地主化?
在北上广深这样的大城市,很多人做梦都想做一个都市地主。那都是不现实的,但是在中西部,甚至北部、东北部还是有可能的,尤其是内蒙、新疆等地大物博的区域。
我已经连续两年在内蒙古的阿拉善沙漠做地主。那个地方沙化非常的严重,没有多少人愿意去,除了玩儿。前些年,有一帮企业家搞了一个阿拉善绿色联盟,治理沙化。他们其中有一个项目就是种小米。
治理沙化的土地,企业家的钱再多,那也是无底洞。企业家真正值钱的不是手里的钱,而是智慧。他们搞了一个实验,把种小米的地方进行细分成小块,可以认领一亩,也可以认领一分地,自己做地主。
第一次认领一分地后,我差不多都快忘记了,几个月后,家里突然收到40斤小米。当初只是想在贺兰山下有一块专属的穀子地,没想到真收到小米。今年又认购了一分地,除了可以有不错的小米,还能当个一分地的地主,一乐。
我在琢磨,现在很多种植类上市公司,比如北大荒等,他们拥有上乘的良田,有规模化的种植技术,是不是可以拿出一部分土地进行证券化,满足更多一线城市人的地主梦?
种植类上市公司土地证券化有几个好处:第一,可以把销售前置;第二,可以提前回笼一部分资金,解决种植类上市公司的负债结构问题;第三,通过认购种植模式,可以把土地金融化,在产业链方面进行更纵深的布局;第四,可以实现公司跟客户的深度融合。
种植业金融化只是瞎想的。现在18亿亩耕地红线,杠杆化可以发动更多的社会资源来解决粮食问题。